# Parozábrana v podkroví: co zkontrolovat, než ji zakryje sádrokarton

> Přejímka parozábrany v podkroví zděného domu před sádrokartonem: spoje, pozednice, štít, prostupy, střešní okna, hledací test a zápis souhlasu se zakrytím.

Zdroj: https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html  
Aktualizace: 2026-10-08

---

Poradna · Střecha

Autor: [Ing. Otakar Hobza](https://dozor-brno.cz/o-mne.html), technický a stavební dozor. Publikováno 8. 10. 2026 · 26 min čtení

**Krátká odpověď:** Parozábrana se přejímá, dokud je vidět. Projde se každý spoj v ploše, napojení na pozednici a štít přes omítnutý pás, každý prostup a každé střešní okno, pak hledací test v podtlaku a opravy. Teprve potom zapíše technický dozor do stavebního deníku souhlas se zakrytím a smí přijít sádrokarton.

V článku najdete

- [Proč se parozábrana přejímá před sádrokartonem](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#proc-pred-sadrokartonem)
- [Parozábrana, nebo parobrzda: co se kontroluje na dodaném materiálu](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#parozabrana-nebo-parobrzda)
- [Které detaily se přejímají a podle čeho](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#detaily)
- [Hledací test, nebo dokladové měření](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#hledaci-test-nebo-dokladove-mereni)
- [Fotodokumentace a zápis souhlasu se zakrytím](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#souhlas-se-zakrytim)
- [Co na stavbě kontroluje technický dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#co-kontroluje-dozor)
- [Přejímací list parozábrany](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#prejimaci-list)
- [Když je zakryto: co netěsnost udělá a co s ní](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#kdyz-je-zakryto)
- [Po předání: kdo smí vrtat do podhledu](https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html#po-predani)

Parozábrana v podkroví je vidět jen do chvíle, kdy na rošt přijde první deska sádrokartonu. Do té doby se každý spoj a každé napojení dá zkontrolovat okem a opravit páskou. Potom se k netěsnosti v ploše nebo u pozednice dostanete jen přes demontáž podhledu.

Tenhle článek je o přejímce v podkroví zděného domu s dřevěným krovem: co se kontroluje, čím, co se vyfotí a co se zapíše do deníku. Kontrolu celé střechy od krovu po oplechování popisuje článek [o kontrole střechy a krovu](https://dozor-brno.cz/poradna-kontrola-strechy-a-krovu.html).

Nálezy, které se při měření opakují, jsou sepsané v článku [sedm chyb na parozábraně](https://kdeutikateplo.cz/clanky/parozabrana-sedm-chyb/) na webu o vzduchotěsnosti. Tady se neopakují.

## Proč se parozábrana přejímá před sádrokartonem

Protože po zakrytí ji nikdo neuvidí a měření hotového domu neřekne, kde přesně netěsní. Parozábrana je fólie na vnitřní straně tepelné izolace, která omezuje prostup vodní páry z interiéru do skladby střechy. V podkroví obvykle zároveň tvoří vzduchotěsnou vrstvu. Obě funkce stojí na spojích a napojeních, ne na fólii samotné.

Vodní pára se do střechy dostává dvěma cestami. Difuzí prochází celou plochou fólie pomalu a rovnoměrně, s tím počítá projektant ve výpočtu skladby.

Prouděním vzduchu prochází pára spárou. Teplý vlhký vzduch z místnosti ji nese přímo ke studeným vrstvám u krokví a bednění. Kde je jejich povrch chladnější, než je rosný bod toho vzduchu, sráží se na něm voda.

ČSN 73 1901-1:2020 v poznámce k čl. 7.2.5.1 popisuje účel vzduchotěsné vrstvy střechy právě takto: omezit průnik teplého vlhkého vnitřního vzduchu do střechy tam, kde hrozí kondenzace.

Výpočet kondenzace, kterým projektant skladbu prokazuje (ČSN 73 0540-2:2025, čl. 6.3), počítá s difuzí. Spáru ve fólii v něm nenajdete.

Rozdíl mezi výpočtem a skutečnou netěsností rozebírá článek [o Glaserově metodě a WUFI](https://dozor-brno.cz/drevostavba/poradna-glaser-wufi-kondenzace.html). Při jaké teplotě povrchu se pára ze vzduchu o dané vlhkosti začne srážet, spočítá [kalkulačka rosného bodu](https://domeum.app/kalkulacky/rosny-bod), kterou jsem na to udělal.

Skladba s vatou jen mezi krokvemi má navíc tepelný most v každé krokvi, popisuje ho článek [o tepelném mostu krokví](https://dozor-brno.cz/poradna-tepelny-most-krokvi.html).

### Proč nestačí dobré číslo n50

ČSN 73 0540-2:2025 v poznámce 1 za tabulkou 7 uvádí, že splnění požadavku na celkovou průvzdušnost obálky z čl. 7.1.4 nevylučuje místa, kde netěsností proudí teplo a vodní pára a konstrukci hrozí poškození. Číslo n50 je výsledek za celý dům. Kde je spára, z něj nevyčtete.

K témuž závěru vede dlouhodobé měření ČVUT (Novák, 2019). U domu s netěsností po neodborné opravě autor předpokládá, že vzduch proudí jedním nebo několika málo místy. Na potřebu tepla to má podle něj malý vliv, riziko kondenzace v těch místech ale zvyšuje.

Proto se přejímá detail po detailu, ne jen číslo.

## Parozábrana, nebo parobrzda: co se kontroluje na dodaném materiálu

Kontroluje se, že dodaná fólie odpovídá projektu. Typ fólie a její ekvivalentní difuzní tloušťku sd určuje projektant výpočtem skladby. Na stavbě se porovná etiketa na roli, dodací list a technický list s projektovou dokumentací. Když se liší, jde o změnu skladby a musí se k ní vyjádřit projektant.

Ekvivalentní difuzní tloušťka sd udává v metrech, jak silné vrstvě vzduchu odpovídá fólie svým odporem proti prostupu vodní páry. Čím vyšší sd, tím méně páry fólie propustí. Výrobce JUTA dělí fólie na parobrzdy se sd v jednotkách metrů a parozábrany se sd v desítkách až stovkách metrů.

| Výrobek (příklad kategorie) | Typ podle výrobce | sd podle výrobce | Zdroj údaje |
| --- | --- | --- | --- |
| Isover Vario KM Duplex UV | parobrzda s proměnným sd | 0,3 až 5 m | technický list Isover, 1. 8. 2025 |
| Isover Vario XtraSafe | parobrzda s proměnným sd | 0,3 až 25 m | technický list Isover, 1. 8. 2025 |
| JUTAFOL N 110 | parozábrana | 40 m | web výrobce JUTA, stav 10/2026 |
| JUTAFOL N 140 | parozábrana | 50 m | web výrobce JUTA, stav 10/2026 |
| JUTAFOL N AL 170 | parozábrana s hliníkovou vrstvou | 300 m | web výrobce JUTA, stav 10/2026 |

Výrobky v tabulce jsou příklady kategorií, ne doporučení. ČSN 73 1901-1:2020 v čl. 3.29 vymezuje parotěsnou vrstvu tím, že omezuje prostup vodní páry, číselnou hranici nedává. Dělení podle sd je dělení výrobců.

ČSN 73 0540-2:2025 v čl. A.3.1.12 upozorňuje, že parozábrana může v přechodném a letním období bránit vysychání skladby do interiéru a že pomoci můžou vrstvy s proměnným difuzním odporem. Kolik vody nese nová stavba a kdy vyschne, popisuje článek o [zabudované vodě v novostavbě](https://dozor-brno.cz/poradna-zabudovana-voda-novostavba.html).

Proto „rovnocenná náhrada“ z obchodu bez projektanta neprojde. Parobrzda místo parozábrany změní výpočet skladby stejně jako parozábrana místo parobrzdy. Kdy je náhrada materiálu v pořádku a kdo ji schvaluje, popisuje článek o [rovnocenném materiálu](https://dozor-brno.cz/poradna-rovnocenny-material.html).

### Pásky a tmely

Pásky a tmely mají být ze systému výrobce fólie. Jejich technický list uvádí, na jaký podklad se smí lepit a od jaké teploty.

Nejnižší teplota zpracování se liší výrobek od výrobku, proto ji dozor na zimní stavbě ověřuje v listu konkrétní pásky, ne podle zvyku.

Etiketu každé role fólie a každého balení pásky si vyfoťte. Po zakrytí je to jediný doklad o tom, co ve střeše je.

## Které detaily se přejímají a podle čeho

Přejímá se plocha a každé napojení zvlášť: spoje pásů, pozednice, štít, vaznice a kleštiny, střešní okna, komín, výlez na půdu a prostupy elektra a potrubí. Kritérium je u všech stejné. Fólie je spojitá, slepená systémovým materiálem a napojená na sousední konstrukci tak, aby vzduch neměl kudy projít.

*Čísla odpovídají bodům přejímacího listu níž. Každé místo se přejímá zvlášť a každý detail se fotí.*

Kontroluje se okem, rukou a fotoaparátem, za denního světla nebo s dobrou lampou. Hledá se páska, která odstává, je zvlněná nebo leží na prachu, a místo, kde fólie končí bez napojení.

Zatažení za okraj pásky v rohu odhalí spoj, který nedrží. Opačně to neplatí. Podle výrobce pro clima počáteční lepivost na dotyk neříká nic o konečné pevnosti spoje, tu ovlivňuje drsnost podkladu a teplota.

### Spoje v ploše

Přesah sám nestačí. ČSN 73 0540-2:2025 v čl. A.3.1.11 výslovně uvádí, že pouhý přesah pásů fóliové parozábrany nezajistí její funkci. Spoje se lepí. Šířku přesahu určuje návod výrobce, montážní příručka Isover Vario například uvádí 10 cm a montáž shora dolů.

Páska vede po celé délce spoje bez přerušení. Podle stejné příručky se nesmí přepínat: natažená páska stáhne fólii do vln a vlnami může proudit vzduch.

Spoje se přejíždějí rovným gumovým válečkem a lepí se co nejdřív po montáži fólie, než na ni sedne prach.

Sponky, kterými je fólie přichycená ke krokvím, jsou přelepené. Natržená místa jsou přelepená záplatou s přesahem na všechny strany. Kdo fólii při další práci poškodí, má to nahlásit, protože natržení za roštem se hledá těžko.

### Pozednice a věnec

Pozednice je trám uložený na obvodové zdi nebo na věnci, o který se opírají krokve. U ní se potkávají zeď, krov a střecha. Jestli starý trámový strop pod podkrovím unese novou podlahu a příčky, popisuje článek o [trámovém stropu při vestavbě podkroví](https://dozor-brno.cz/poradna-tramovy-strop-vestavba-podkrovi.html).

Vzduchotěsná vrstva střechy musí navazovat na vzduchotěsnou vrstvu navazujících konstrukcí (ČSN 73 1901-1:2020, čl. 7.2.5.2). Když projekt určí jako vzduchotěsnou vrstvu zděné stěny vnitřní omítku, napojuje se fólie na ni.

Přejímá se napojení v celé délce. Fólie je přilepená na omítnutý pás zdi nebo na věnec, bez přerušení u každé krokve a bez míst, kde je jen zastrčená za krokví nebo pod izolaci.

*Fólie se napojuje na omítku, ne na režné zdivo. Přesah pásů sám nestačí, spoj se lepí páskou po celé délce (ČSN 73 0540-2:2025, čl. A.3.1.11).*

Tvar detailu určuje projekt podle toho, jestli je pod pozednicí nadezdívka a kde končí podlaha podkroví.

Pata krokve mezi pozednicí a okapem patří podle průzkumů krovů (Frankl, ÚTAM AV ČR, 2010) k místům, kde houby poškozují dřevo nejčastěji. U poškozených krovů bývá pozednice zasažená v celé délce. Proto se napojení fólie u pozednice přejímá a fotí po úsecích v celé délce.

Statiku a kotvení pozednice popisuje článek [o věnci a pozednici](https://dozor-brno.cz/poradna-venec-a-pozednice.html), netěsné napojení při měření ukazuje [nález z měření u pozednice](https://kdeutikateplo.cz/nalezy/napojeni-parozabrany-na-pozednici/).

### Štít a napojení na zdivo přes omítku

Na režné zdivo se fólie nelepí. Montážní příručka Isover Vario chce nejdřív posoudit stav stěny a drobivý, porézní nebo nerovný podklad vyrovnat hladkou omítkou.

Pás omítky v místě napojení proto musí být hotový dřív, než přijde fólie. Do harmonogramu patří jako samostatný krok zedníka.

Fólie se na omítku napojuje páskou nebo tmelem podle systému výrobce. U tmelu se kontroluje, že housenka zůstala silná a fólie ji nerozmačkala na tenkou vrstvu.

Technický list tmelu Isover Vario DoubleFit+ (1. 8. 2025) uvádí tloušťku housenky 7 až 8 mm. Omítka pod tmelem je čistá a suchá.

Ve štítové zdi bývají uložené vaznice. Jejich uložení patří podle stejného průzkumu krovů mezi místa s poškozeným dřevem, stejně jako krokve v kontaktu se zdivem štítu. Napojení fólie kolem vaznice u štítu se proto fotí zvlášť.

### Vaznice, kleštiny a sloupky

Každý dřevěný prvek, který fólií prochází, je prostup. Fólie se kolem něj přesně přiřízne a přelepí v rovině trámu, kde to nejde, použije se manžeta (Isover, montážní příručka Vario).

ČSN 73 1901-1:2020 v poznámce k čl. 7.2.18.15 považuje za vhodné prostupy uzavřeného kruhového nebo čtvercového tvaru, protože se na ně dá spolehlivě napojit. Přiměřeně to platí i pro parotěsnou a vzduchotěsnou vrstvu.

Kleštiny a sloupky fólii protínají šikmo a v rozích, páska tam musí obejít čtyři hrany. Přejímá se každý prvek zvlášť a každý má svou fotku.

### Střešní okna

Okno se na parozábranu napojuje límcem parozábrany, který dodává výrobce okna, u oken VELUX se jmenuje BBX. Límec se osadí do drážky rámu a páskou napojí na fólii místnosti. Postup, pořadí a materiál určuje montážní návod konkrétního okna. Kotvení a spáru velkých oken ve zdi popisuje článek o [montáži velkých oken a HS portálu](https://dozor-brno.cz/poradna-montaz-velkych-oken-hs-portal.html).

Fólie kolem okna se podle montážní příručky Isover Vario řeže do tvaru písmene H a pečlivě napojuje.

Dozor kontroluje, že límec je v rozpočtu, na stavbě a osazený podle návodu a že páska vede po celém obvodu včetně rohů. Jak se okno chová při testu, ukazuje článek [HS portál a střešní okno na testu](https://kdeutikateplo.cz/clanky/hs-portal-a-stresni-okno-na-testu/).

### Komín, výlez na půdu, odvětrání

Komín potřebuje dvě různá napojení: vzduchotěsné k parozábraně a požárně bezpečné. ČSN 73 1901-1:2020 v čl. 7.2.18.16 odkazuje u detailů komínů na ČSN EN 1443. Jak se obojí skládá dohromady, popisuje článek [prostup komínem přes parozábranu](https://kdeutikateplo.cz/clanky/prostup-kominem-pres-parozabranu/).

Výlez na půdu má těsnění po celém obvodu víka a rám napojený na fólii. Odvětrání koupelny a digestoře vede ven z domu, ne do prostoru nad podkrovím.

Vlhký vzduch vyfouknutý na studenou půdu se dostane ke studeným prknům a krokvím. Kde je jejich povrch chladnější, než je rosný bod toho vzduchu, sráží se na něm voda stejně jako u vzduchu, který projde spárou.

### Elektro, potrubí a instalační mezera

Instalační mezera je prostor mezi parozábranou a sádrokartonem vytvořený roštem, ve kterém vedou rozvody, aby nemusely procházet fólií. Výrobce JUTA uvádí, že účinnost parozábrany zůstane zachovaná, když mezi podhledem a fólií zůstane neprovětrávaná vzduchová vrstva a fólie je co nejméně perforovaná.

ČSN 73 0540-2:2025 v čl. A.3.1.11 chce prostupů co nejméně a ty, které zbydou, utěsněné proti difuzi i proudění vzduchu.

Na přejímce to znamená manžetu na každém kabelu a každé trubce, kabely jednotlivě, ne svazek jednou dírou, a žádnou montážní pěnu místo manžety.

Prostupy se před přejímkou spočítají a každý se vyfotí. Rozvody v instalační mezeře přicházejí až po přejímce fólie, prostupy, které fólií projít musí, jsou hotové před ní. Elektru se věnuje článek [elektroinstalace v parozábraně](https://kdeutikateplo.cz/clanky/elektroinstalace-v-parozabrane/), instalační předstěnu popisuje článek [o elektroinstalaci v dřevostavbě](https://dozor-brno.cz/drevostavba/poradna-elektroinstalace-drevostavba.html).

## Hledací test, nebo dokladové měření

Hledací test se dělá, když je parozábrana hotová a ještě nezakrytá. Dokladové měření se dělá na dokončené obálce a jeho výsledkem je číslo n50 do protokolu. Jsou to dvě zkoušky s jiným účelem. První najde netěsnosti, které se dají opravit páskou. Druhá doloží, že dům splnil hodnotu ze smlouvy.

Blower door test je měření, při kterém ventilátor osazený do otvoru dveří nebo okna vytvoří v domě tlakový rozdíl a přístroj měří, kolik vzduchu obálkou projde. n50 je počet výměn vzduchu za hodinu při tlakovém rozdílu 50 Pa.

### Hledací test před zakrytím

ČSN EN ISO 9972:2017 dovoluje měřit až po dokončení obálky (čl. 5.1.3). V poznámce k témuž článku uvádí, že předběžné měření během výstavby umožňuje snadnější opravu netěsností než po dokončení budovy.

Netěsnosti se hledají podle informativní přílohy E: termokamerou při podtlaku a rozdílu teplot uvnitř a venku, kouřem, anemometrem nebo postupným utěsňováním.

Dozor u hledacího testu chce tři věci. Na stavbě je montážník s páskou a tmelem, který nálezy opraví hned. Opravená místa se znovu ověří v podtlaku. Měřič předá seznam nálezů s místem a fotkou před opravou a po ní.

Kdy test zařadit do harmonogramu, popisuje článek [blower door test očima dozoru](https://dozor-brno.cz/poradna-blower-door-ocima-dozoru.html). Jak hledací test probíhá a jak se na něj stavba připraví, vysvětluje stránka [blower door test v průběhu stavby](https://kdeutikateplo.cz/blower-door-test/v-prubehu/).

Číslo z hledacího testu je orientační, splnění požadavku nedokládá, protože obálka ještě není hotová.

### Dokladové měření metodou 3

Splnění požadavku na průvzdušnost se ověřuje metodou 3 podle ČSN EN ISO 9972 (ČSN 73 0540-2:2025, čl. 7.1.4). Norma rozlišuje metodu 1 pro budovu v provozu, metodu 2 pro zkoušku obálky a metodu 3 pro zvláštní účel stanovený předpisem nebo normou.

Protokol musí uvést metodu a způsob zkoušky, tedy podtlak, přetlak nebo obojí (ČSN EN ISO 9972:2017, čl. 7). Bez toho se naměřené číslo nedá porovnat s požadavkem.

Požadované hodnoty dává ČSN 73 0540-2:2025 v tabulce 6 jako průvzdušnost obálkou qE50. U budovy s objemem pod 1 500 m³, tedy u běžného rodinného domu, smí být faktor tvaru 1 a požadované n50 pak vychází číselně stejně.

| Větrání domu | Požadovaná hodnota n50 (h⁻¹) | Doporučená hodnota n50 (h⁻¹) |
| --- | --- | --- |
| přirozené | 3,0 | 2,0 |
| nucené | 1,5 | 1,2 |
| nucené se zpětným získáváním tepla | 1,0 | 0,8 |
| pasivní dům | 0,6 | 0,4 |

Nová budova musí požadavek splnit, když to vyžaduje právní předpis nebo ujednání smluvních stran (čl. 7.1.5). Hodnota n50 a metoda měření proto patří do smlouvy o dílo. Doporučené hodnoty podle poznámky k čl. 7.1.7 dávají rezervu na postupné stárnutí vzduchotěsnicích materiálů.

## Fotodokumentace a zápis souhlasu se zakrytím

Souhlas se zakrytím je zápis ve [stavebním deníku](https://domeum.app), po kterém smí přijít sádrokarton. Vyhláška č. 131/2024 Sb. ho uvádí v příloze č. 12, části B, písm. m) mezi záznamy deníku. Jako příklady jmenuje základovou spáru, výztuž a podzemní vedení a výčet končí „apod.“. Parozábrana v podkroví do něj patří.

Do zápisu patří datum, rozsah (které místnosti nebo pole střechy), výsledek kontroly detailů, výsledek hledacího testu s odkazem na protokol, opravené nálezy a odkaz na fotodokumentaci.

Výsledky kontrol, zkoušek a měření jsou v téže příloze samostatnou položkou pod písmenem l. Jak má zápis dozoru vypadat, aby obstál ve sporu, popisuje článek [o zápisu do stavebního deníku](https://dozor-brno.cz/poradna-zapis-do-stavebniho-deniku.html). Co znamená podpis pod zápisem firmy, když jde o peníze, popisuje článek o [stavebním deníku ve sporech](https://dozor-brno.cz/poradna-stavebni-denik-spory-o-penize.html).

Vzor zápisu, údaje v závorkách doplňte podle stavby: „Kontrola parozábrany podkroví, místnosti (čísla podle výkresu). Kontrolovány spoje v ploše, napojení na pozednici a štíty, střešní okna, komín, výlez a prostupy (počet), fotodokumentace (čísla snímků). Hledací test v podtlaku (datum), protokol (číslo), nálezy opraveny a ověřeny. Souhlasím se zakrytím parozábrany v uvedeném rozsahu.“

### Co se fotí

- etiketa každého druhu fólie, pásky a tmelu
- celkový snímek každého pole střechy a každého štítu
- napojení na pozednici po úsecích v celé délce
- napojení na štít a uložení vaznic
- každé střešní okno, komín a výlez na půdu
- každý prostup elektra a potrubí
- místa opravená po hledacím testu, před opravou a po ní

Snímek má datum a dá se přiřadit k místu na výkresu. Fotka detailu bez celkového záběru neřekne, kde ve střeše je. Proč fotky zakrývaných konstrukcí rozhodují ve sporu, vysvětluje článek [o stavebním deníku a fotodokumentaci](https://dozor-brno.cz/poradna-stavebni-denik-fotodokumentace.html).

### Kontrola sjednaná ve smlouvě

Když smlouva stanoví, že objednatel zkontroluje dílo na určitém stupni provádění, musí ho zhotovitel ke kontrole pozvat. Když ho nepozve včas, musí umožnit dodatečnou kontrolu a zaplatit náklady s ní spojené (občanský zákoník, § 2626 odst. 1). Když objednatel na řádné pozvání nepřijde, smí zhotovitel pokračovat (§ 2626 odst. 2).

Přejímka parozábrany proto patří do seznamu kontrol ve smlouvě o dílo, včetně způsobu pozvání.

Dokumentace pro provádění rodinného domu má stanovit kontroly zakrývaných konstrukcí a kontrolní měření nad rámec povinných kontrol. Stanoví to vyhláška č. 131/2024 Sb. v příloze č. 9, části D.1.2, písmenu r.

Podle ČSN 73 1901-1:2020, čl. 9.1, má projektant v dokumentaci pro provádění stanovit zásady kontrol a zkoušek střechy, případně i podmínky zkoušky průvzdušnosti. Když má být hledací test povinný krok, musí ho stanovit dokumentace nebo smlouva.

## Co na stavbě kontroluje technický dozor

Technický dozor přejímá parozábranu ve čtyřech krocích: materiál při dodání, podklad před lepením, detaily po montáži fólie a výsledek hledacího testu. Na konci zapíše do deníku souhlas se zakrytím, nebo seznam vad, které se musí opravit. Bez zápisu se nezakrývá. Aby zhotovitel musel dozor ke kontrole pozvat, musí být přejímka sjednaná ve smlouvě.

*Bez zápisu souhlasu se nezakrývá. Číslo z hledacího testu je orientační, hodnotu ze smlouvy doloží dokladové měření.*

| Co | Kdy | Čím | Kdy je hotovo |
| --- | --- | --- | --- |
| materiál | při dodání, před montáží | etiketa, dodací list, technický list | výrobek a sd odpovídají projektu, pásky a tmely jsou ze systému výrobce fólie |
| podklad u zdiva a štítu | před lepením | pohled, dotyk | omítnutý pás, čistý a suchý |
| spoje v ploše | po montáži fólie | pohled, tah za okraj pásky | přesah a páska po celé délce, bez vln, sponky přelepené |
| pozednice, štít, vaznice, kleštiny | po montáži fólie | pohled, fotky po úsecích | spojité napojení v celé délce, každý trám přelepený nebo v manžetě |
| střešní okna, komín, výlez | po montáži fólie | pohled, montážní návod výrobce | límec podle návodu, páska po celém obvodu, výlez s těsněním |
| prostupy elektra a potrubí | po rozvodech, před sádrokartonem | počet, pohled | manžeta na každém prostupu, bez pěny, rozvody v instalační mezeře |
| hledací test | před sádrokartonem | podtlak, kouř, anemometr, termokamera | nálezy opravené a znovu ověřené |
| souhlas se zakrytím | po testu | zápis ve stavebním deníku | zápis s odkazem na fotky a protokol |
| dokladové měření | na dokončené obálce | metoda 3 podle ČSN EN ISO 9972 | n50 nejvýš podle smlouvy |
| předání | při předání domu | předávací protokol | písemné poučení o zásazích do podhledu |

### Postup přejímky

1. Porovnejte etiketu role, dodací list a technický list fólie s projektem, včetně hodnoty sd a systémových pásek.
2. Ověřte, že pásy omítky v místě napojení na zdivo a štít jsou hotové, čisté a suché.
3. Projděte spoje, pozednici, štít, trámy, okna, komín, výlez a prostupy a každý detail vyfoťte.
4. Nechte udělat hledací test v podtlaku a nalezené netěsnosti opravit a znovu ověřit.
5. Zapište do stavebního deníku výsledek kontroly, odkaz na fotky a protokol a souhlas se zakrytím.
6. Při předání chtějte písemné poučení, kam do podhledu nevrtat.

### Co dát do smlouvy

- hodnotu n50 a dokladové měření metodou 3 podle ČSN EN ISO 9972
- přejímku parozábrany a hledací test před zakrytím jako sjednané kontroly s pozváním dozoru
- omítnuté pásy v místě napojení na zdivo před montáží fólie
- rozvody v instalační mezeře, ne skrz fólii
- opakování testu po opravě nálezů na náklady zhotovitele (dohoda stran, norma to neřeší)
- písemné poučení o zásazích do podhledu při předání

Technický dozor na celé podkroví nebo jen na přejímku parozábrany můžete zadat v [poptávkovém dotazníku](https://dozor-brno.cz/kalkulator.html).

### Kdy stačí menší rozsah

Když dodavatel podkroví sám objedná hledací test u měřiče, kterého si nevybírá montážní parta, a předá vám seznam nálezů s fotkami před opravou a po ní, je velká část přejímky hotová. Dozor pak kontroluje materiál, napojení na zdivo, doklady a zápis.

Když podkroví zůstane neobytné a izolace leží ve stropě pod půdou, parozábrana ve střeše není. Vzduchotěsnou vrstvu pak tvoří strop a přejímá se tam podle stejných pravidel, jen bez krokví a střešních oken.

## Přejímací list parozábrany

Přejímací list projde body z tabulky jeden po druhém. U každého bodu vyberete stav a zaškrtnete, jestli je vyfocený. Na konci list ukáže, jestli lze zakrýt, nebo co se musí opravit, a připraví text zápisu do deníku. Nic se nikam neodesílá.

*Na stránce je interaktivní pomůcka. V textové verzi není dostupná.*

### Pomůcka: přejímací list parozábrany v podkroví

Nahoře porovnáte dodanou fólii s projektem. Pak projdete 14 bodů přejímky, u každého vyberete stav a zaškrtnete, jestli je vyfocený. Pomůcka ukáže, jestli lze zapsat souhlas se zakrytím, nebo co se musí opravit, a když je vše splněné a vyfocené, připraví text zápisu do deníku podle vzoru výš.

Pomůcka nepočítá skóre a nenahrazuje projekt, výpočet skladby ani hledací test. Nic neukládá a nikam neposílá. Vyplněné údaje smažete tlačítkem Vymazat vše. Když se výsledek nezobrazí, vyhodnoťte list podle pravidel pod formulářem.

A. Dodaná fólie proti projektu

Typ fólie podle projektu

Typ podle technického listu dodaného výrobku

sd podle projektu (m)z projektu, výpočtu skladby

sd podle projektu, horní hodnota (m)jen u fólie s proměnným sd, jinak prázdné

sd dodaného výrobku (m)z technického listu fólie, která je na stavbě

sd dodaného výrobku, horní hodnota (m)jen u fólie s proměnným sd, jinak prázdné

Přesah pásů podle návodu výrobce (cm) Najdete v montážním návodu fólie, montážní příručka Isover Vario například uvádí 10 cm.

B. Body přejímky

Stavy: neprojito, splněno, nesplněno, netýká se (jen tam, kde detail na stavbě být nemusí). Body odpovídají tabulce v oddílu Co na stavbě kontroluje technický dozor.

1. \1. Materiál: výrobek a sd odpovídají projektu, pásky a tmely jsou ze systému výrobce fólie vyfoceno
2. \2. Podklad: pásy omítky u zdiva a štítu jsou hotové, čisté a suché vyfoceno
3. \3. Spoje v ploše: přesah podle návodu a páska po celé délce, bez vln vyfoceno
4. \4. Sponky a natržená místa přelepená vyfoceno
5. \5. Pozednice: fólie napojená v celé délce na omítnutý pás nebo věnec vyfoceno
6. \6. Štít: napojení na omítku páskou nebo tmelem, housenka nerozmačkaná vyfoceno
7. \7. Vaznice, kleštiny, sloupky: každý prvek přelepený nebo v manžetě vyfoceno
8. \8. Střešní okna: límec parozábrany podle návodu výrobce okna, páska po obvodu vyfoceno
9. \9. Komín: vzduchotěsné napojení a požární řešení podle projektu vyfoceno
10. \10. Výlez na půdu s těsněním, napojený na fólii vyfoceno
11. \11. Odvětrání koupelny a digestoře vyvedené ven, ne do půdy vyfoceno
12. \12. Prostupy elektra a potrubí: manžeta na každém, bez pěny, kabely jednotlivě vyfoceno
13. \13. Rozvody v instalační mezeře, ne skrz fólii vyfoceno
14. \14. Hledací test v podtlaku proveden, nálezy opravené a znovu ověřené vyfoceno

**Jak pomůcka list vyhodnocuje**

1. Fólie: když se typ nebo sd dodaného výrobku liší od projektu, jde o změnu skladby a musí se k ní vyjádřit projektant. U fólie s proměnným sd se porovnává dolní i horní hodnota. Pevnou hranici sd mezi parozábranou a parobrzdou pomůcka nepoužívá, norma ji nedává.
2. Kterýkoli bod nesplněný: nezakrývat, opravit a znovu zkontrolovat.
3. Hledací test neprovedený nebo s neopravenými nálezy: netěsnosti nejsou ověřené testem a souhlas se zakrytím by byl bez důkazu.
4. Bod neprojitý: přejímka není dokončená.
5. Bod splněný, ale nevyfocený: po zakrytí to nebude čím doložit.
6. Všechny body splněné nebo netýká se, splněné body vyfocené a v bloku A není rozdíl proti projektu ani volba „nevím“: pomůcka připraví text zápisu souhlasu se zakrytím.

## Když je zakryto: co netěsnost udělá a co s ní

Přístupná místa jdou dotěsnit z interiéru bez bourání: okna, elektroinstalační krabice, výlez na půdu a viditelné prostupy. Netěsnost v ploše fólie nebo v napojení za sádrokartonem se bez demontáže podhledu opravit nedá. Nejdřív se místo najde testem v podtlaku, teprve potom se rozhoduje, kolik podhledu se sundá.

Postupy dotěsnění zevnitř popisuje článek [o sanaci vzduchotěsné obálky z interiéru](https://dozor-brno.cz/drevostavba/poradna-sanace-vzduchotesne-obalky-z-interieru.html).

### Co netěsnost dělá s krovem

Rozhoduje, jestli dřevo zůstává vlhké dlouhodobě. Podle průzkumů krovů (Frankl, ÚTAM AV ČR, 2010) poškození dřevokaznými houbami vždy souviselo s dlouhodobou vlhkostí dřeva nad 20 %.

ČSN 73 0540-2:2025 v poznámce k čl. 6.1.2 považuje funkci dřevěné konstrukce za ohroženou, když rovnovážná vlhkost dřeva ve výpočtu překročí 18 %.

Případ popsalo sdružení ENVIC u rodinného domu ve Vochově. Ve střeše vlhla minerální vata a části krokví a trámů. Podezření na zatékání se nepotvrdilo, příčinou byla kondenzace páry z interiéru. Parozábranu v podkroví přerušovaly pohledové stropní trámy.

Jedna netěsnost neznamená shnilý krov. Když máte nad podkrovím přístupnou půdu, podívejte se v zimě, jestli jsou vata a dřevo suché, a vlhkost krokví změřte vlhkoměrem na dřevo. Hranice 20 % z průzkumů krovů se týká vlhkosti, která trvá dlouhodobě, ne jednoho odečtu. Když je vata vlhká nebo krokve vycházejí vlhké při měřeních opakovaně během zimy, hledejte netěsnost testem v podtlaku.

## Po předání: kdo smí vrtat do podhledu

U domů sledovaných ČVUT zhoršily vzduchotěsnost po letech nejvíc pozdější zásahy do obálky. Opakovaná měření na čtyřech domech za 11 let ukázala u dvou domů s opatrným zacházením nárůst n50 asi o 0,2 h⁻¹. U dvou domů s pozdější opravou kanalizace a přestavbou přízemí n50 vzrostlo výrazně. Proto patří k předání písemné poučení.

Studie (Novák, ČVUT, 2019) sledovala čtyři pasivní domy s dřevěnou konstrukcí postavené v roce 2007. Rozvody vedly v instalační mezeře a během stavby proběhlo několik kontrolních zkoušek.

V jednom domě se po opravě našel zcela neutěsněný prostup opravovaného potrubí, u jiného autor nárůst vysvětluje opotřebeným těsněním půdního výlezu.

ČSN 73 0540-2:2025 v čl. A.1.5 chce, aby uživatel budovy dostal písemně i informaci o omezeních drobných zásahů do konstrukce.

U podkroví to znamená výkres, kde vede fólie a jak hluboká je instalační mezera, a pravidlo, že světlo, polička i držák televize se kotví do roštu tak, aby šroub nepropíchl fólii.

## Časté otázky

### Stačí parozábranu v podkroví položit s přesahem?

Ne. ČSN 73 0540-2:2025 v čl. A.3.1.11 uvádí, že pouhý přesah pásů fóliové parozábrany nezajistí její funkci. Spoje se lepí systémovou páskou výrobce fólie po celé délce, bez vln a bez prachu pod páskou. Šířku přesahu určuje návod výrobce, montážní příručka Isover Vario například uvádí 10 cm.

### Parozábrana, nebo parobrzda do podkroví zděného domu?

Rozhoduje výpočet skladby v projektu, ne doporučení prodejce. Výrobci uvádějí u parobrzd ekvivalentní difuzní tloušťku sd v jednotkách metrů, například Isover Vario KM Duplex UV 0,3 až 5 m, u parozábran v desítkách až stovkách metrů, například JUTAFOL N 110 40 m. Na stavbě se kontroluje, že dodaný výrobek odpovídá projektu. Záměna je změna skladby a potřebuje souhlas projektanta.

### Jak se parozábrana napojí na cihelnou zeď?

Na omítnutý pás zdi, ne na režné zdivo. Montážní příručka Isover Vario chce drobivý, porézní nebo nerovný podklad nejdřív vyrovnat hladkou omítkou. Fólie se pak napojí systémovou páskou nebo tmelem podle návodu výrobce. U tmelu se kontroluje, že housenka zůstala silná a fólie ji nerozmačkala. Pás omítky musí být hotový před montáží fólie.

### Kdy udělat blower door test u podkroví?

Dvakrát, pokaždé s jiným účelem. Hledací test v podtlaku se dělá, když je parozábrana hotová a ještě nezakrytá, aby se netěsnosti daly opravit páskou. Dokladové měření s číslem n50 do protokolu se dělá až na dokončené obálce, metodou 3 podle ČSN EN ISO 9972, jak to pro ověření požadavku stanoví ČSN 73 0540-2:2025 v čl. 7.1.4.

### Jakou hodnotu n50 má rodinný dům splnit?

Podle ČSN 73 0540-2:2025, tabulky 6, vychází u domu s objemem pod 1 500 m³ požadované n50 číselně takto: přirozené větrání 3,0, nucené větrání 1,5, nucené se zpětným získáváním tepla 1,0 a pasivní dům 0,6 výměny za hodinu. Doporučené hodnoty jsou 2,0, 1,2, 0,8 a 0,4. Nová budova je musí splnit, když to stanoví předpis nebo smlouva, proto hodnota patří do smlouvy o dílo.

### Proč nestačí dobrý výsledek n50 celého domu?

Protože n50 je výsledek za celý dům a místo netěsnosti z něj nevyčtete. ČSN 73 0540-2:2025 v poznámce 1 za tabulkou 7 uvádí, že splnění požadavku na celkovou průvzdušnost obálky z čl. 7.1.4 nevylučuje místa, kde netěsností proudí teplo a vodní pára a konstrukci hrozí poškození. Netěsnost u pozednice může nosit vlhkost ke krovu i v domě s dobrým číslem. Proto se parozábrana přejímá po detailech před zakrytím.

### Dá se netěsná parozábrana opravit bez bourání sádrokartonu?

Částečně. Okna, elektroinstalační krabice, výlez na půdu a viditelné prostupy jdou dotěsnit z interiéru. Netěsnost v ploše fólie nebo v napojení na pozednici a štít za sádrokartonem bez demontáže podhledu opravit nejde. Místo se nejdřív najde testem v podtlaku, teprve potom se rozhoduje, kolik podhledu se sundá.

### Kdy začne krov kvůli netěsné parozábraně hnít?

Rozhoduje vlhkost dřeva a její trvání, ne počet let. Poškození krovů dřevokaznými houbami podle průzkumů ÚTAM AV ČR (Frankl, 2010) vždy souviselo s dlouhodobou vlhkostí dřeva nad 20 %. ČSN 73 0540-2:2025 považuje funkci dřevěné konstrukce za ohroženou, když rovnovážná vlhkost dřeva ve výpočtu překročí 18 %. Z přístupné půdy se dá vlhkost krokví měřit vlhkoměrem na dřevo, rozhoduje opakovaně vysoká hodnota, ne jedno měření. Když vychází vysoká opakovaně během zimy, hledejte netěsnost testem v podtlaku.

## Zdroje a normy

- ČSN 73 0540-2:2025-08: Tepelná ochrana budov, Část 2: Požadavky, čl. 6.1.2 (pozn.), 6.3, 7.1.4, 7.1.5, 7.1.7 (pozn.), tab. 6, pozn. 1 za tab. 7, A.1.5, A.3.1.11, A.3.1.12
- ČSN 73 1901-1:2020-10: Navrhování střech, Část 1: Základní ustanovení, čl. 3.29, 7.2.5.1 (pozn.), 7.2.5.2, 7.2.18.15 (pozn.), 7.2.18.16, 9.1
- ČSN EN ISO 9972:2017-12: Tepelné chování budov, Stanovení průvzdušnosti budov, Tlaková metoda, čl. 5.1.3, 5.2.1, 7, příloha E
- Vyhláška č. 131/2024 Sb.: vyhláška o dokumentaci staveb, příloha č. 9 část D.1.2 písm. r), příloha č. 12 část B písm. l) a m).
- Zákon č. 89/2012 Sb.: občanský zákoník, § 2626 Kontrola provádění díla.
- Isover: technický list Systém doplňků Isover Vario KM Duplex UV, KB1, MultiTape SL+, DoubleFit+, Stretch, vydání 1. 8. 2025.
- Isover: technický list Systém doplňků Vario XtraSafe, vydání 1. 8. 2025.
- Isover: Systém Isover Vario, montážní příručka.
- JUTA: JUTAFOL N 110 a N 140, parametry výrobce, staženo 7. 10. 2026.
- JUTA: JUTAFOL N AL 170, parametry výrobce, staženo 7. 10. 2026.
- VELUX: límec parozábrany BBX, technická knihovna, staženo 7. 10. 2026.
- pro clima: Klebeverbindung (lepené spoje), staženo 7. 10. 2026.
- Novák J. (ČVUT FSv): Dlouhodobá spolehlivost vzduchotěsnicích opatření, výsledky opakovaného měření čtyř pasivních domů s dřevěnou konstrukcí, 5. 8. 2019.
- Frankl J. (ÚTAM AV ČR): Poškození dřevěných prvků krovových konstrukcí dřevokaznými houbami, 9. 8. 2010.
- ENVIC, o. s.: Vlhnutí vaty ve střeše rodinného domu, Vochov, staženo 7. 10. 2026
- Problematika a hrůzy při provádění parozábran v zateplených šikmých střechách, č. 3397 (odvětrání a výlez).

## Můžu se přijet podívat

Když tohle na svojí stavbě nechcete hlídat, ozvěte se. Napište mi, co se staví a v jaké je to fázi.

[Napsat mi →](https://dozor-brno.cz/kontakt.html)

Ozvu se obvykle do 24 hodin. První konzultace je nezávazná a zdarma.

## Další v tématu: Vlhkost

[Topná zkouška podlahového topení: co musí být hotové a podepsané před dlažbou 28 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-topna-zkouska-podlahove-topeni.html)

[Samonivelační stěrka: co kontroluji před litím, při lití a před pokládkou podlahy 19 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-samonivelacni-sterka-kontrola.html)

[Rosení oken, plíseň a studené kouty v zimě: provoz, nebo vada stavby 8 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-roseni-oken-plisen-studene-kouty.html)

[← Kolik vody jste zabudovali do novostavby a kdy z ní odejde](https://dozor-brno.cz/poradna-zabudovana-voda-novostavba.html) [Samonivelační stěrka: co kontroluji před litím, při lití a před pokládkou podlahy →](https://dozor-brno.cz/poradna-samonivelacni-sterka-kontrola.html)

Štítky

[Vlhkost](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-vlhkost.html) [Střecha](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-strecha.html) [Kontrola](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-kontrola.html) [Zateplení](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-zatepleni.html)

[← Zpět na téma Vlhkost](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-vlhkost.html) · [Celá poradna](https://dozor-brno.cz/poradna.html)

---

Strojový převod stránky <https://dozor-brno.cz/poradna-parozabrana-podkrovi-prejimka.html>. Při rozdílu platí HTML verze.