# Technický dozor

> Kdy dozor potřebujete, co na stavbě dělá, kolik stojí a jak ho vybrat. Nezávislý dozor hlídá vaši stavbu, ne zájmy firmy.

Zdroj: https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-technicky-dozor.html

---

[Poradna](https://dozor-brno.cz/poradna.html) [01 Dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-technicky-dozor.html) [02 Projekt](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-projekt.html) [03 Předpisy](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-zakony-a-normy.html) [04 Cena](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-cena-a-rozpocet.html) [05 Smlouva](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-firma-a-smlouva.html) [06 Staveniště](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-staveniste-a-denik.html) [07 Základy](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-zaklady-a-beton.html) [08 Hrubá stavba](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-hruba-stavba.html) [09 Vlhkost](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-hydroizolace-a-vlhkost.html) [10 Střecha](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-strecha-a-zatepleni.html) [11 Vady](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-vady-a-spory.html) [12 Řemesla](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-remesla.html) [13 Lidé](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-lide-na-stavbe.html)

Poradna · sekce 01 z 13

Kdy dozor potřebujete, co na stavbě dělá, kolik stojí a jak ho vybrat. Nezávislý dozor hlídá vaši stavbu, ne zájmy firmy.

1. Článek 1: Dozor

   ## [Technický dozor u firemní stavby: co se mění proti rodinnému domu](https://dozor-brno.cz/poradna-technicky-dozor-firemni-stavby.html)

   Firma jako stavebník: kdo je kdo na stavbě, harmonogram s milníky, platby podle provedení, změnové listy, kontrolní dny s více firmami a banka.

   Číst · 23 min
2. Článek 2: Dozor

   ## [Stavební dozor při rekonstrukci. Čím se liší od novostavby](https://dozor-brno.cz/poradna-dozor-pri-rekonstrukci.html)

   Dozor rekonstrukce hlídá skryté konstrukce, nosné zdi a nálezy pod omítkou, které projekt neznal.

   Číst · 5 min
3. Článek 3: Cena

   ## [Dozor u čerpání hypotéky po fázích rozestavěnosti](https://dozor-brno.cz/poradna-cerpani-hypoteky-faze-stavby.html)

   Banka uvolňuje hypotéku po tranších a odhadce hlídá jen hodnotu zástavy.

   Číst · 6 min
4. Článek 4: Dozor

   ## [Hodinovka, paušál, nebo procento z ceny: jak se platí dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-hodinovka-pausal-nebo-procento.html)

   Tři modely účtování technického dozoru: procento z ceny stavby, hodinová sazba, měsíční paušál.

   Číst · 3 min
5. Článek 5: Dozor

   ## [Stavební dozor: jen kontroly na místě, nebo i administrativa](https://dozor-brno.cz/poradna-dozor-kontroly-vs-administrativa.html)

   Holý dozor hlídá provedení na stavbě, plný přebírá i rozpočet, fakturaci a dodatky.

   Číst · 3 min
6. Článek 6: Kontrola

   ## [Měřicí přístroje stavebního dozoru: co nosím v tašce a co si najmu](https://dozor-brno.cz/poradna-merici-pristroje-dozoru.html)

   Výbava dozoru přístroj po přístroji. Co musí mít v tašce a co si poctivě najme.

   Číst · 12 min
7. Článek 7: Zahraničí

   ## [Polsko: kierownik budowy](https://dozor-brno.cz/poradna-kierownik-budowy-polsko.html)

   Povinný dozor na každé polské stavbě. Co si z toho vzít.

   Číst · 5 min
8. Článek 8: Dozor

   ## [Nová zelená úsporám a dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-nova-zelena-usporam-dozor.html)

   Jak si ohlídat dotaci i kvalitu renovace v roce 2026.

   Číst · 5 min
9. Článek 9: Kontrola

   ## [Kdy musí být dozor na stavbě](https://dozor-brno.cz/poradna-harmonogram-kontrol-stavby.html)

   Kritické body, kdy se dozor nesmí minout.

   Číst · 4 min
10. Článek 10: Dozor

    ## [Jak vybrat dozor v Brně](https://dozor-brno.cz/poradna-jak-vybrat-dozor-brno.html)

    Autorizace ČKAIT, pojištění, reference. Otázky před podpisem.

    Číst · 4 min
11. Článek 11: Dozor

    ## [Proč nebrat dozor od stavební firmy](https://dozor-brno.cz/poradna-nezavisly-dozor.html)

    Dozor od firmy je konflikt zájmů. Jak poznat nezávislého.

    Číst · 3 min
12. Článek 12: Dozor

    ## [Vyplatí se dozor u stavby na klíč?](https://dozor-brno.cz/poradna-vyplati-se-technicky-dozor.html)

    Firma tvrdí, že dozor netřeba. Proč se přesto vrátí.

    Číst · 4 min
13. Článek 13: Dozor

    ## [Kolik stojí dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-kolik-stoji-dozor.html)

    Tři způsoby účtování, co je v ceně a na čem cena závisí.

    Číst · 2 min
14. Článek 14: Dozor

    ## [TDI, stavbyvedoucí, autorský dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-tdi-vs-stavbyvedouci-vs-autorsky-dozor.html)

    Tři role, tři strany stolu. Kdo koho hájí.

    Číst · 4 min
15. Článek 15: Dozor

    ## [Je dozor povinný?](https://dozor-brno.cz/poradna-je-tdi-povinny.html)

    Kdy dozor žádá zákon a kdy je na vás.

    Číst · 3 min

Další sekce poradny

## [Projekt domu](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-projekt.html)

[Pokračovat](https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-projekt.html) [Konzultace zdarma](https://dozor-brno.cz/kontakt.html)

---

Strojový převod stránky <https://dozor-brno.cz/poradna-sekce-technicky-dozor.html>. Při rozdílu platí HTML verze.