# Jak vypadá dobrý zápis do stavebního deníku od technického dozoru > Šest znaků dobrého zápisu technického dozoru: datum a čas, předmět kontroly, zjištění s místem, pokyn s termínem, fotodokumentace a reakce druhé strany. Rok 2026. Zdroj: https://dozor-brno.cz/poradna-zapis-do-stavebniho-deniku.html Aktualizace: 2026-09-21 --- Poradna · Deník Autor: [Ing. Otakar Hobza](https://dozor-brno.cz/o-mne.html) — technický a stavební dozor. Aktualizováno 21. 9. 2026 · 3 min čtení **Krátká odpověď:** dobrý zápis technického dozoru má šest znaků. Datum a čas kontroly, co přesně se kontrolovalo, zjištění s přesným místem, pokyn s termínem a jménem, odkaz na fotodokumentaci a reakci druhé strany. Věta „práce probíhají dle harmonogramu“ není zápis, ale alibi. Vzorový zápis níže je ke smyšlené stavbě, struktura je ta, kterou používám. ## Šest znaků, podle kterých poznáte dobrý zápis 1. **Datum a čas.** Zápis vzniká na stavbě, nejpozději týž den. Zápis dopsaný za týden je vzpomínka, ne záznam. 2. **Co se kontrolovalo.** Etapa a konstrukce. Kontrola výztuže věnce před betonáží, ne kontrola stavby. 3. **Zjištění s místem.** Vada bez místa se nedá najít ani odstranit. Podlaží, místnost, roh, prostup. 4. **Pokyn s termínem a jménem.** Kdo, co a do kdy. Pokyn bez termínu je prosba. 5. **Odkaz na fotky.** Fotka s datem je důkaz. Zápis říká, co na ní je a proč vznikla. 6. **Reakce druhé strany.** Stavbyvedoucí se k zápisu vyjádří. Deník je rozhovor dvou stran, ne monolog. ## Vzorový zápis technického dozoru Smyšlená stavba, smyšlená jména a čísla snímků. Takhle vypadá zápis, jak ho píšu do [elektronického stavebního deníku na Domeu](https://domeum.app). Šest znaků z předchozí kapitoly je v něm vidět. \12. 9. 2026, 9:40 až 10:30, kontrolní den TDI. Kontrola výztuže ztužujícího věnce nad 1. NP před betonáží, celý obvod. Zjištění. Místnost 1.04, roh u osy B/3: třmínky leží na bednění, distanční podložky chybí v délce 2,4 m, krytí výztuže tedy neodpovídá projektu (25 mm). Věnec nad 1.02 a 1.03 v pořádku. Pokyn. Osadit distanční podložky v celé délce a doložit fotkou před betonáží. Odpovídá stavbyvedoucí p. Novák, termín 12. 9. 2026 do 14:00. Do odsouhlasení opravy dozorem betonáž nezačíná. Fotodokumentace. Snímky 0412 až 0418, čas 9:52, uložené u tohoto zápisu. Vyjádření zhotovitele. Souhlasím, podložky osadíme do 12:00. Novák, 10:35. Navazující zápis 12. 9. 2026, 13:10. Podložky osazené, krytí ověřeno, snímky 0419 až 0421. Betonáž uvolněna. Bez navazujícího zápisu zůstane vada v deníku otevřená a u sporu se bude tvrdit, že se nikdy neopravila. Bez času a čísel snímků nedoložíte, že fotky vznikly před betonáží. *Vzorový zápis ke smyšlené stavbě na časové ose. Mezi zápisem vady a navazujícím zápisem je vada v deníku otevřená a betonáž nezačíná.* ## Zápis, který u sporu neobstojí Obecné věty. Průběžná kontrola stavby, bez závad. Po letech nikdo nedoloží, co se tím myslelo, a znalec z toho nevyčte nic. Zápis bez místa, bez čísel a bez termínu má stejnou hodnotu jako žádný zápis. *Obecná věta po letech nic nedoloží. Zápis s místem, čísly, termínem a jménem ano.* Zpětné dopisování. Deník psaný najednou za celý měsíc se pozná: datace zápisů nesedí na postup prací a všechny záznamy mají stejnou tužku i stejnou náladu. U sporu je to dárek protistraně. Chybějící konec příběhu. Zápis vadu najde, pokyn dá termín a pak ticho. Bez záznamu o odstranění zůstává vada v deníku otevřená napořád. Dobrý deník má u každé vady i zápis o tom, jak dopadla. ## Kdy zapisuju Zhotovitel má psát denně. Já zapisuju při každém kontrolním dnu a u zjištěné vady hned na místě, dřív, než ze stavby odjedu. Stavební deník bez denních záznamů je měsíčník. ## Čí deník vlastně je Deník vede zhotovitel, tak to ukládá zákon. Zapisovat do něj smí i stavebník, technický dozor a autorský dozor. Kdo ho vede, co v něm nesmí chybět a jak dlouho se archivuje, popisuju v článku [Co je stavební deník](https://dozor-brno.cz/poradna-co-je-stavebni-denik.html). Stavební deník není informační systém zhotovitele, ale informační systém jeho zákazníka. Zhotovitel ho píše z povinnosti. Pro stavebníka je to černá skříňka jeho investice a u sporu nejsilnější důkaz hned vedle [fotodokumentace zakrývaných konstrukcí](https://dozor-brno.cz/poradna-stavebni-denik-fotodokumentace.html). ## Papír, nebo online Papírový deník leží v buňce. Stavebník ho vidí jednou za měsíc, fotky v něm nejsou a kopie se ztrácejí. Online deník vidí obě strany hned, záznamy nesou čas vzniku a nejdou zpětně přepsat. Svoje deníky vedu online na [Domeu](https://domeum.app). Platformu jsem pomáhal postavit a mám v ní podíl, ať víte, čí nástroj vám doporučuju. O tom, jak má deník sloužit stavebníkovi, píšu léta na [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/stavebnidozor/). ## Časté otázky ## Jak vypadá dobrý zápis do stavebního deníku od technického dozoru? Má datum a čas, předmět kontroly, zjištění s přesným místem, pokyn s termínem a odpovědnou osobou, odkaz na fotodokumentaci a vyjádření druhé strany. Obecná věta bez místa a termínu u sporu neobstojí. ## Jak často má technický dozor do stavebního deníku zapisovat? Při každém kontrolním dnu a u zjištěné vady hned na místě. Denní záznamy jsou povinnost zhotovitele, dozor zapisuje každou provedenou kontrolu. Deník bez pravidelných záznamů ztrácí důkazní hodnotu. ## Co když zhotovitel na zápis dozoru nereaguje? Pokyn má termín a jméno. Když projde, doporučím stavebníkovi pozastavit platbu za dotčenou etapu, dokud vada nezmizí. Nepotřebujete na to soud, jen dobře napsanou smlouvu o dílo a zápis, který vadu doložil. [Nezávazná konzultace zdarma](https://dozor-brno.cz/kontakt.html) [Téma Deník →](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-denik.html) ## Můžu se přijet podívat Když tohle na svojí stavbě nechcete hlídat, ozvěte se. Napište mi, co se staví a v jaké je to fázi. [Napsat mi →](https://dozor-brno.cz/kontakt.html) Ozvu se obvykle do 24 hodin. První konzultace je nezávazná a zdarma. ## Další v tématu: Deník [Elektronický stavební deník 4 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-elektronicky-stavebni-denik.html) [Kdy je elektronický deník povinný 4 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-kdy-je-elektronicky-denik-povinny.html) [Chyby ve stavebním deníku 4 min čtení](https://dozor-brno.cz/poradna-chyby-ve-stavebnim-deniku.html) [← Deník jako důkaz u soudu](https://dozor-brno.cz/poradna-denik-jako-dukaz.html) [Stavba pod kontrolou na dálku: zápisy, vady, fotky a kdo vlastní data →](https://dozor-brno.cz/poradna-rizeni-stavby-na-dalku.html) Štítky [Deník](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-denik.html) [Dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-dozor.html) [← Zpět na téma Deník](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-denik.html) · [Celá poradna](https://dozor-brno.cz/poradna.html) --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.