# Poradna > Odpovědi na otázky kolem technického dozoru investora a inspekce nemovitostí v Brně. Je dozor povinný, kolik stojí, kdo koho na stavbě hájí. Z praxe, bez marketingu. Zdroj: https://dozor-brno.cz/poradna.html --- Poradna · technický dozor a inspekce Odpovědi na otázky, které slyším na stavbách i před koupí nemovitosti. Bez marketingu, z praxe. Postavil jsem od roku 2018 přes sedmdesát staveb a tohle jsou věci, které se vyplatí vědět dřív než pozdě. Štítky [Kontrola31](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-kontrola.html) [Řemesla24](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-remesla.html) [Dozor23](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-dozor.html) [Zákony15](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-zakony.html) [Spor12](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-spor.html) [Psychologie11](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-psychologie.html) [Rozpočet11](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-rozpocet.html) [Smlouva11](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-smlouva.html) [Firma10](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-firma.html) [Cena8](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-cena.html) [Projekt8](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-projekt.html) [Staveniště8](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-staveniste.html) [Vady8](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-vady.html) [Základy8](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-zaklady.html) [Deník7](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-denik.html) [Normy7](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-normy.html) [Střecha6](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-strecha.html) [Zahraničí5](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-zahranici.html) [Beton4](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-beton.html) [Humor4](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-humor.html) [Hydroizolace4](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-hydroizolace.html) [Odpady4](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-odpady.html) [Pozemek4](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-pozemek.html) [Metodika2](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-metodika.html) [Reklamace2](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-reklamace.html) [Voda2](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-voda.html) [Zateplení2](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-zatepleni.html) [Znalec2](https://dozor-brno.cz/poradna-tema-znalec.html) Hledat v poradně 135 článků v poradně Z dřevostaveb [Bungalov na vaznících: proč celoplošný záklop](https://dozor-brno.cz/drevostavba/poradna-celoplosny-zaklop-vazniku.html) Sbíjené vazníky bungalovu potřebují bednění. Kvůli hydroizolaci, statice i akustice. Plný rozbor a kalkulačku třídy DHV najdete na specializovaném webu Dřevostavby pod dohledem. Číst na dřevostavbě → Zákony [Stavební povolení 2026: co platí dnes a co změní novela](https://dozor-brno.cz/poradna-stavebni-povoleni-2026.html) Kdy povolení potřebujete, lhůty, platnost 2 roky a co změní novela podepsaná 17. 9. 2026. Číst → 16 min čtení Základy [Ztracené bednění suterénní stěny: jak se kontroluje výztuž a betonáž](https://dozor-brno.cz/poradna-ztracene-bedneni-suterenni-steny.html) Výztuž ve ztraceném bednění zmizí za tvarovkou už při kladení řad. Číst → 21 min čtení Základy [Základový zemnič: co zkontrolovat, než se zabetonuje](https://dozor-brno.cz/poradna-zakladovy-zemnic.html) Zemnicí pásek má mít podle výrobců nejméně 5 cm betonu ze všech stran. Číst → 22 min čtení Hydroizolace [Asfaltové pásy na spodní stavbě](https://dozor-brno.cz/poradna-asfaltove-pasy-spodni-stavba.html) Postup izolatéra, spoje, prostupy a kontrola před zásypem. Číst → 30 min čtení Zákony [Pojištění stavby během výstavby: co má mít stavebník](https://dozor-brno.cz/poradna-pojisteni-stavby.html) Jaké pojištění má krýt rozestavěnou stavbu, kdo ho sjednává, co pojištění odpovědnosti zhotovitele kryje a nekryje a na Číst → 6 min čtení Dozor [Stavební dozor při rekonstrukci. Čím se liší od novostavby](https://dozor-brno.cz/poradna-dozor-pri-rekonstrukci.html) Dozor rekonstrukce hlídá skryté konstrukce, nosné zdi a nálezy pod omítkou, které projekt neznal. Číst → 5 min čtení Kontrola [Radon na pozemku a ochrana novostavby](https://dozor-brno.cz/poradna-radon-novostavba.html) Radonový index pozemku, měření firmou s povolením SÚJB, protiradonová izolace a odvětrání. Číst → 5 min čtení Kontrola [Přípojky inženýrských sítí u novostavby: co dozor hlídá](https://dozor-brno.cz/poradna-pripojky-inzenyrskych-siti.html) Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. Číst → 5 min čtení Cena [Dozor u čerpání hypotéky po fázích rozestavěnosti](https://dozor-brno.cz/poradna-cerpani-hypoteky-faze-stavby.html) Banka uvolňuje hypotéku po tranších a odhadce hlídá jen hodnotu zástavy. Číst → 6 min čtení Kontrola [Sádrokarton Q1 až Q4: jakou kvalitu povrchu si objednat a jak ji převzít](https://dozor-brno.cz/poradna-kvalita-povrchu-sadrokartonu.html) Když smlouva o třídě tmelení mlčí, platí standard Q2. Číst → 9 min čtení Deník [Jak vypadá dobrý zápis do stavebního deníku](https://dozor-brno.cz/poradna-zapis-do-stavebniho-deniku.html) Šest znaků dobrého zápisu dozoru: datum, místo, pokyn s termínem, fotky a reakce druhé strany. Číst → 3 min čtení Dozor [Hodinovka, paušál, nebo procento z ceny: jak se platí dozor](https://dozor-brno.cz/poradna-hodinovka-pausal-nebo-procento.html) Tři modely účtování technického dozoru: procento z ceny stavby, hodinová sazba, měsíční paušál. Číst → 3 min čtení 1 [2](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-2.html) [3](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-3.html) [4](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-4.html) [5](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-5.html) [6](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-6.html) [7](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-7.html) [8](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-8.html) [9](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-9.html) [10](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-10.html) [11](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-11.html) [12](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-12.html) [Další →](https://dozor-brno.cz/poradna-strana-2.html) *Na stránce je interaktivní pomůcka. V textové verzi není dostupná.* --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.