# Kontrola zadání pro architekta a projektanta > Než architekt začne projektovat, zkontroluji zadání: stavební program, rozpočtový strop, podklady o pozemku a rozsah dokumentace ve smlouvě. Pevná cena, protokol. Zdroj: https://dozor-brno.cz/validace/zadani.html Aktualizace: 2026-10-14 --- Validace · zadání Projektant navrhuje podle zadání. Co v zadání chybí, doplní podle sebe, a co je v něm nejasné, se ukáže až v rozpočtu. Kontrola ověří, jestli stavební program, rozpočtový strop a požadavky na dokumentaci jsou napsané tak, aby podle nich šlo projektovat a později ocenit stavbu. [Poptat validaci](https://dozor-brno.cz/validace/poptavka.html) [Napsat e-mailem](mailto:hobza@dozor-brno.cz?subject=Validace%20podklad%C5%AF) ## Kdy zadání zkontrolovat - **Teprve vybíráte architekta nebo projektanta** Zadání je podklad pro jeho nabídku i pro smlouvu. Co v zadání není, nebude ani v ceně projektu. - **Máte rozpočtový strop** Upozorním, kde rozsah zadání (plocha, standard, technologie) a strop jdou proti sobě. - **Podepisujete smlouvu s projektantem** Ve smlouvě se rozhoduje, jestli dostanete jen dokumentaci pro povolení, nebo i dokumentaci pro provádění, výkaz výměr a autorský dozor. - **O pozemku víte málo** Zadání má určit, kdo a kdy zajistí zaměření, průzkum podloží a informace o sítích. ## Co v zadání ověřuji - **Stavební program** Počet osob, místnosti a jejich vazby, plochy a výhled na změny v rodině. - **Standard a technologie** Konstrukční systém, vytápění, větrání, fotovoltaika, elektroinstalace: jestli jsou určené, nebo ponechané na projektantovi. - **Rozpočet a priority** Strop, rezerva a co má přednost, když se do stropu nevejde všechno. - **Pozemek a podklady** Zaměření, průzkum podloží, sítě a přístup: kdo je zajistí a kdy. - **Rozsah dokumentace** Které stupně dokumentace, výkaz výměr, detaily, autorský dozor a počet konzultací. - **Schvalování fází** Kdy a v jaké podobě schvalujete studii a další fáze, aby změna zadání nepřišla až po hotovém projektu. ## Co dostanete Protokol s verdiktem a nálezy. K němu seznam otázek a doplnění pro architekta: co upřesnit, než začne projektovat. Nejsem architekt a dům nenavrhuji. Kontroluji, jestli je zadání úplné, jednoznačné a v souladu s rozpočtem. - **Podklady** Vaše zadání v jakékoli podobě (text, tabulka, poznámky), nabídka nebo návrh smlouvy architekta, informace o pozemku. - **Lhůta** Uvedu v nabídce spolu s cenou. - **Cena** Pevná, podle rozsahu zadání. [Na čem cena závisí](https://dozor-brno.cz/validace/cena.html). ### Související články v Poradně - [Zadání pro architekta: co do něj napsat, aby projekt odpovídal rozpočtu](https://dozor-brno.cz/poradna-zadani-pro-architekta.html) - [Projekt pro povolení, nebo pro provádění: podle kterého firma ocení dům](https://dozor-brno.cz/poradna-projekt-pro-povoleni-a-pro-provadeni.html) - [Architekt, projektant, HIP a generální projektant: kdo je kdo a koho pro dům potřebujete](https://dozor-brno.cz/poradna-architekt-projektant-hip.html) - [Kolik stojí postavit dům v roce 2026: orientační rozpočet na m²](https://dozor-brno.cz/poradna-kolik-stoji-postavit-dum.html) ## Chystáte se zadat projekt? Pošlete, co máte sepsané. Cenu a lhůtu napíšu dřív, než začnu. [Poptat validaci](https://dozor-brno.cz/validace/poptavka.html) --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.