Kolik bude stát vaše stavba?
Orientační cena stavby z cenových ukazatelů RTS (JKSO 803.6) a indexů cen stavebních prací ČSÚ. Posuňte se po časové ose 2010–2032 a uvidíte i predikci.
Cena nezahrnuje pozemek, přípojky, oplocení, projekt ani rezervu — reálně počítejte s 10–25 % navíc. Nenahrazuje položkový rozpočet.
Časová osa 2010 → 2032
Z čeho se výpočet skládá
Metodika
Jednotková cena vychází ze směrné orientační ceny RTS pro JKSO 803.6 — rodinné domy (2026/I: 10 475 Kč/m³ obestavěného prostoru bez DPH a vedlejších nákladů).
Historická křivka do 2024 kopíruje indexy cen stavebních prací ČSÚ včetně deflace 2010–2013 a šoku +12,4 % v roce 2022; roky 2025–2026 přebírají reálnou tržní řadu RTS (+6,4 / +6,5 %).
Predikce vychází z baseline 2,5 % ±0,5 p.a. pro pozemní výstavbu. Regionální koeficienty odrážejí aglomerační asymetrii (Brno-město vs. periferie). Pro závazné posouzení slouží položkový rozpočet a nezávislý dozor.