Poradna · Projekt

Chytrá domácnost v elektroprojektu: co rozhodne dřív, než se zaklopí zdi

Autor: Ing. Otakar Hobza — technický a stavební dozor. Publikováno 1. 8. 2026 · 8 min čtení

Chytrá domácnost se prodává jako věc, kterou si pořídíte, až budete chtít. Z místa, kde stojím, to tak nefunguje. Většina rozhodnutí padne v elektroprojektu, tedy ve fázi, kdy o chytré domácnosti nikdo nemluví a stavebník řeší, kolik bude mít zásuvek v obýváku. Za dva roky pak přijde otázka, jestli se dají ovládat žaluzie, a odpověď dal projektant, který ji nikdy nedostal.

Tenhle text není o tom, který systém je nejlepší. Je o tom, co musí být na papíře a ve zdi, aby volba systému byla ještě za pět let vaše. A ještě jedna věc na začátek: kde se dodává technologie, tam nedělám dozor. Nezávislost dozoru se nedá rozdělit na půl.

Co v elektroprojektu rozhoduje o tom, jestli půjde dům zchytřit?

Trasy a rezervy. Značka, systém i krabička se dají vyměnit kdykoli, ale kabel, který ve zdi není, tam po omítkách nedostanete.

Konkrétně jde o čtyři položky. První je topologie. Klasická instalace se dělá tak, že se okruh proplete domem od vypínače k vypínači. Chytrá instalace potřebuje, aby se kabely sbíhaly hvězdicově do jednoho místa, protože tam pak sedí relé, sběrnice a jistící prvky. Druhá položka je nulový vodič v každé vypínačové krabici. Bez něj se do krabice nedá osadit většina chytrých modulů, protože nemají z čeho být napájené.

Třetí je hloubka krabic. Do mělké krabice se modul za vypínač nevejde a řemeslník pak vrtá znovu do hotové zdi. Čtvrtá je prázdná chránička ze stropu a od oken do rozvaděče, tedy trasa, kterou se dá později protáhnout cokoli. Chránička je nejlevnější pojistka na celé stavbě, protože stojí korunu za metr a kupuje vám roky rozhodování.

Pátá věc není kabel, ale místo. Rozvaděč navržený přesně na počet jističů je rozvaděč, do kterého se za tři roky nevejde nic. Rezerva v řadách je položka, kterou při kontrole projektu a rozpočtu hlídám jako první, protože se škrtá nejsnáz a chybí nejdřív.

Kdy je na přípravu chytré domácnosti pozdě?

Ve chvíli, kdy jsou drážky zasekané a zdi omítnuté. Do té doby je kabel navíc položka za stovky korun, po ní je to bourání, štukování a malování.

V harmonogramu jsou tři termíny a každý další je dražší. Nejlevnější je fáze projektu, kdy stačí věty v technické zprávě a čáry ve výkresu. Druhý termín je před sekáním drážek, kdy se ještě dá přidat trasa a předělat rozvaděč. Třetí a poslední je před omítkami. Po nich už zbyde bezdrát a kompromis. Kdy má dozor na stavbě být, aby tyhle body nepropásl, popisuju v článku kdy musí být dozor na stavbě.

Bezdrát dnes umí hodně. Zigbee, Z-Wave, Matter a Thread pokryjí čidla, vypínače i část spínání a do hotového domu se dají doplnit bez sekání. Nenahradí ale dvě věci: silový přívod k motoru venkovní žaluzie a datovou trasu do rozvaděče. Tohle jsou přesně ty položky, které v projektu chybí nejčastěji.

Kolik příprava stojí a kolik stojí dodělávka?

Minimální příprava se v rozpočtu ztratí, plná hvězdicová kabeláž ne. Rozdíl mezi nimi jsou desítky tisíc korun a je potřeba ho rozhodnout vědomě, ne omylem.

Kotvy, ze kterých se dá počítat. Veřejné ceníkové weby českých elektromontážních firem uvádějí k roku 2026 za elektroinstalaci rodinného domu zhruba 100 000 až 160 000 Kč včetně materiálu, tedy řádově 950 až 1 800 Kč za metr čtvereční. TZB-info uvádí u sběrnicové instalace se srovnatelnou funkcí přirážku kolem 35 % proti klasické, další ceníkové weby 35 až 45 %. U každé takové nabídky si ověřte, jestli je uvedená s DPH, nebo bez ní, protože rozdíl mezi zdroji bývá právě tady.

Na straně systémů je to podobné. Loxone na svém blogu uvádí pro modelový dům kolem 120 m² materiál inteligentního ovládání za 73 000 až 83 000 Kč bez DPH a výslovně píše, že ceny nezahrnují práci. ABB u systému free@home uvádí 24 978 Kč bez DPH za základní řešení a 99 784 Kč bez DPH za komplexnější. Ve vláknech stavebníků na Modré střeše zaznělo za samotnou plnou hvězdicovou přípravu 200 000 až 250 000 Kč, to je ale údaj z diskuze, ne z ceníku.

A teď ta druhá strana, kterou v článcích o chytrých domech nenajdete. Komu se plná příprava nevyplatí: kdo staví malý dům bez venkovních žaluzií, bez fotovoltaiky a bez tepelného čerpadla a ví, že bydlení nebude měnit, zaplatí za hvězdicovou kabeláž peníze, které nikdy nevyužije. Minimální příprava dává smysl skoro každému. Plná hvězda jen tomu, kdo ví, co s ní bude dělat. Rozdíl mezi tím, co je v rozpočtu položka a co vícepráce, rozebírám v článku o vícepracích a méněpracích.

Musí být v projektu napsané, jaký systém to bude?

Nemusí a většinou je lepší, když není. Projekt má popsat trasy, rezervy a rozvaděč tak, aby na ně šla napojit sběrnice i bezdrátová zařízení.

Důvod je praktický. Systém zapsaný do projektu ve fázi povolení stavby si vybíráte v době, kdy ještě nevíte, jak budete bydlet, a zamykáte se u jednoho dodavatele na dvacet let. Otevřená příprava vás nezamyká u nikoho. Home Assistant, otevřená platforma pod neziskovou Open Home Foundation, má vestavěnou integraci KNX i průmyslového Modbusu, takže dům se sběrnicí KNX jde zastřešit bez její výměny a střídač fotovoltaiky nebo tepelné čerpadlo se čtou přes Modbus. Podrobný rozbor přípravy elektroinstalace pro tuhle platformu je v poradně beeguard.cz, což je značka mé firmy Bee Workers s.r.o., která chytrou domácnost staví právě na Home Assistantu.

Do projektu tedy patří věty typu „hvězdicová kabeláž do rozvaděče v technické místnosti", „nulový vodič ve všech vypínačových krabicích", „instalační krabice hloubky 68 mm", „chránička DN 25 ze stropu obývacího pokoje do rozvaděče" a „rezerva minimálně jedné řady v rozvaděči". Žádné obchodní jméno tam být nemusí. Kolik světla která místnost potřebuje a kolik okruhů z toho plyne, spočítá kalkulačka osvětlení místnosti. Na tohle jsem udělal nástroj, ať se to nemusí počítat ručně.

Kdo to smí nakreslit a kdo zapojit?

Kreslí to projektant elektro, zapojuje elektrotechnik s odbornou způsobilostí. Od 1. 7. 2022 to řeší nařízení vlády č. 194/2022 Sb., které nahradilo vyhlášku č. 50/1978 Sb.

Nařízení navazuje na zákon č. 250/2021 Sb. a stupně způsobilosti rozděluje na osobu poučenou podle § 4, elektrotechnika podle § 6, vedoucího elektrotechnika podle § 7 a revizního technika podle § 8. Instalace se uvádí do provozu až po výchozí revizi podle ČSN 33 1500 a ČSN 33 2000-6, u rodinného domu za orientačních 3 000 až 5 000 Kč. Bez ní vás nepřipojí distributor.

Dělicí čára je jasná. Zásah do pevné instalace, tedy rozvaděč, vypínače a silové okruhy, je práce pro elektrotechnika a končí revizí. Návrh systému, konfigurace software, síť a bezdrátová čidla oprávnění nevyžadují. Co elektrikář na stavbě smí a co ne, jsem sepsal v článku o řemesle elektrikáře.

Chce dnes měření a regulaci i legislativa?

Míří to tam. Směrnice (EU) 2024/1275, tedy EPBD IV, počítá u nových obytných budov s funkcí průběžného elektronického monitorování účinnosti technických systémů a s účinnou regulací, lhůta pro transpozici byla 29. 5. 2026.

Česká novela zákona č. 406/2000 Sb., která to má převzít, je v legislativním procesu, takže konkrétní znění povinností pro rodinný dům je zatím věc projektu a ne vymahatelný paragraf. Praktický závěr je ale jednoduchý. Měření spotřeby a rozumná regulace zdroje tepla přestávají být nadstandard. Do projektu proto patří místo pro měření a datová trasa k rozvaděči i u domu, který žádnou chytrou domácnost mít nebude. Jak se kontroluje samotná technologie, popisuju v článku o kontrole fotovoltaiky a tepelného čerpadla.

Časté otázky

Co nechat zatáhnout do zdí, když chytrou domácnost zatím nechci?

Nulový vodič do každé vypínačové krabice, hlubší instalační krabice, prázdnou chráničku ze stropu do rozvaděče a silový přívod k oknům, kde může jednou být venkovní žaluzie. Jsou to položky za jednotky tisíc korun v době, kdy jsou zdi otevřené. Bez nulového vodiče se do krabice nedá osadit většina chytrých modulů a bez chráničky se nový kabel do stropu jinak než bouráním nedostane.

Kdy je na přípravu chytré domácnosti pozdě?

Ve chvíli, kdy jsou drážky zasekané a zdi omítnuté. Do té doby je kabel navíc položka za stovky korun, po ní je to bourání, štukování a malování. Část funkcí se dá později dohnat bezdrátovými zařízeními, ale silový přívod k motoru žaluzie ani datovou trasu do rozvaděče bezdrát nenahradí.

Musí být v projektu napsané, jaký systém chytré domácnosti to bude?

Nemusí a většinou je lepší, když není. Projekt má popsat trasy, rezervy a rozvaděč tak, aby na ně šla napojit sběrnice i bezdrátová zařízení. Volbu systému pak můžete udělat o dva roky později, protože otevřené platformy umí propojit KNX, Modbus, Zigbee i Matter pod jednu střechu. Co v projektu chybět nesmí, jsou volné trasy a rezerva v rozvaděči.

Tento text je obecná orientace v tématu, ne posudek ke konkrétní stavbě. Uvedené ceny jsou veřejně publikované údaje třetích stran platné k srpnu 2026 a před rozhodováním je nutné je ověřit u konkrétního dodavatele. Závazné požadavky dává projektová dokumentace a aktuální znění předpisů.