Poradna · sekce 11 z 14
Přestavby a bydlení na stáří
Rekonstrukce starého domu, přestavba na dva byty a úpravy pro bydlení ve stáří. Co zkontrolovat před zakrytím a co při převzetí změřit.
-
Článek 1: Normy
Dva byty v jednom domě: požární oddělení a samostatné měření energií
Do kdy je dům se dvěma byty pro požární normu rodinný, co platí pro prostupy, dveře mezi byty a garáž a co domluvit u měření vody, tepla a elektřiny.
-
Článek 2: Kontrola
Dveře a prahy pro vozík a chodítko: šířky, prahy a místo na otočení
Jak široké dveře, jak vysoký práh a kolik místa na otočení potřebuje vozík a chodítko ve starém domě. Čísla z vyhlášky a norem a kontrolní seznam.
-
Článek 3: Projekt
Plošina nebo výtah v rodinném domě: místo, schodiště a doklady
Šikmá plošina, svislá plošina, nebo výtah do rodinného domu: jak široké schodiště je potřeba, co je vyhrazené zařízení, jaké prohlídky a doklady chtít.
-
Článek 4: Kontrola
Stará elektroinstalace při rekonstrukci: kdo ji smí dělat, revize a doklady
Kdo smí dělat elektroinstalaci při rekonstrukci starého domu, kdy je povinná výchozí revize, jaké doklady chtít při předání a na co se zeptat elektrikáře.
-
Článek 5: Zákony
Azbest ve starém domě: co dělat, když ho při rekonstrukci najdete
Azbest při rekonstrukci starého domu: zastavit práci, nechat materiál ověřit, komu a kdy práci ohlásit, kdy je nutné povolení úřadu a jaké doklady si nechat.
-
Článek 6: Kontrola
Výměna oken ve starém domě: osazení, připojovací spára a co převzít
Výměna oken ve starém domě: oprava otvoru, tři vrstvy připojovací spáry, kotvy a podložky, kontrola před zakrytím, předávací protokol a větrání po výměně.
-
Článek 7: Zateplení
Zateplení starého domu: co vyřešit dřív a co zkontrolovat před zakrytím
Zateplení starého domu: nejdřív suchá zeď a posouzení staré omítky, potom projekt s kotvením. Tabulka kontrol každé vrstvy před zakrytím a seznam dokladů.
-
Článek 8: Vlhkost
Vlhké zdivo starého domu: odkud voda jde, jak se to zjistí a co pomůže
Vlhké zdivo starého domu: čtyři cesty vody do zdi, jak se vlhkost a soli měří ze vzorků a co umí podřezání, injektáž, odkop a sanační omítka.
-
Článek 9: Zákony
Přístavba k rodinnému domu: napojení na starý dům, základy a povolení
Přístavba k rodinnému domu potřebuje projekt a povolení. Jak daleko od hranice pozemku smí stát, co ověřit u základů a co chtít od statika ke styku s domem.
-
Článek 10: Zákony
Nástavba patra na starý dům: unese to dům, co ověřit a co povolit
Unese starý dům další patro? Co ověří statik na základech, zdech a stropu, kolik pater smí rodinný dům mít, jak vysoké musí být pokoje a jak jde povolení.
-
Článek 11: Zákony
Bourání nebo nový otvor v nosné zdi: kdy statik, kdy povolení, co se kontroluje
Nový otvor v nosné zdi: kdy je potřeba povolení, co musí dodat statik a projektant, jak jdou kroky za sebou a co se na stavbě kontroluje před zakrytím.
-
Článek 12: Kontrola
Průzkum starého domu před rekonstrukcí: co zjistit dřív, než se začne bourat
Co zjistit o starém domě před rekonstrukcí: výkresy nebo pasport stavby, stav nosných zdí, vlhkost a soli ve zdivu, základy a azbest. Jaký doklad k tomu chtít.
-
Článek 13: Kontrola
Převzetí bezbariérové koupelny: co zkontrolovat, než podepíšete protokol
Kontrolní seznam k převzetí bezbariérové koupelny: rozdíl výšek podlah, spád a zkouška vodou, protiskluz dlažby, výztuhy pro madla, hydroizolace a doklady.
-
Článek 14: Kontrola
Měření zvukové izolace mezi byty v rodinném domě: kdy, kdo a co s výsledkem
Kdy změřit zvukovou izolaci mezi dvěma byty v přestavěném rodinném domě, co znamená R′w a L′n,w, co chtít ve smlouvě a co dělat, když měření nevyhoví.
-
Článek 15: Dozor
Přestavba rodinného domu na dva byty: co kontroluje technický dozor
Co kontroluje technický dozor při přestavbě rodinného domu na dva byty: projekt a povolení, statika otvorů, požární řešení, akustika, rozvody a doklady.
-
Článek 16: Kontrola
Unese starý trámový strop obytné podkroví? Zatížení, průzkum, zesílení a povolení
Jak se po vestavbě podkroví změní zatížení starého trámového stropu, jak se zkoumají trámy a zhlaví, způsoby zesílení, povolení a co kontroluje dozor.
-
Článek 17: Dozor
Stavební dozor při rekonstrukci. Čím se liší od novostavby
Dozor rekonstrukce hlídá skryté konstrukce, nosné zdi a nálezy pod omítkou, které projekt neznal.
Další sekce poradny