Poradna · Přestavby

Azbest ve starém domě: co dělat, když ho při rekonstrukci najdete

Autor: Ing. Otakar Hobza, technický a stavební dozor. Publikováno 14. 11. 2026 · 6 min čtení

Tenhle článek popisuje postup a povinnosti. Kde azbest v domě bývá a jak se demontuje, v něm není.

Našli jste podezřelý materiál. Co teď?

1. Zastavte práci na tom místě.
2. Nechte ověřit, co to je. Podkladem jsou doklady vlastníka stavby nebo jiný ověřitelný zdroj. Když nejsou, dělá se rozbor vzorku.
3. Rozhodněte, co s materiálem bude. Tři možnosti jsou v tabulce níž.
4. Práci předem ohlaste krajské hygienické stanici.
5. Odpad zabalte a předejte do zařízení, které ho smí přijmout.
6. Doklady si nechte.

Když se při bourání objeví něco, co průzkum neodhalil, musí firma postup bez odkladu přizpůsobit (nařízení vlády č. 591/2006 Sb.).

Kdo smí s azbestem pracovat

Práci s azbestem zákon č. 309/2006 Sb. obecně zakazuje. Výjimkou je odstraňování staveb a jejich částí, opravy a udržovací práce.

Pravidla neplatí jen pro firmy. Vztahují se i na živnostníka, který pracuje sám, a na toho, kdo stavbu zadává nebo provádí. Tedy i na vás, když bouráte svépomocí.

Firma hlásí práci hygieně nejméně 30 dní předem. Na doklad o ohlášení se proto ptejte dřív, než s firmou domluvíte termín zahájení.

Kontrolované pásmo je označený prostor, kam se nepovolaný člověk nedostane. Nejí se v něm, nepije a nekouří. Firma o něm a o lidech, kteří v něm pracují, vede evidenci.

Ohlášení odpadá u ojedinělé a krátkodobé expozice, tedy vystavení azbestu. Jestli pod to spadá váš případ, zeptejte se hygieny předem.

Stavbyvedoucí je osoba, která stavbu odborně vede. Stavebník, který svépomocí odstraňuje stavbu s azbestem, ho mít musí (zákon č. 283/2021 Sb., § 159 odst. 3). Rozdíl mezi stavbyvedoucím a dozorem je v článku kdo je kdo na stavbě.

Kdy je nutné povolení stavebního úřadu

Stavbu, která obsahuje azbest, lze odstranit jen s povolením odstranění stavby. Platí to i pro drobnou stavbu, která by jinak povolení nepotřebovala.

• V žádosti uvedete, že stavba azbest obsahuje nebo že ho lze čekat.
• K žádosti patří dokumentace pro odstranění stavby. U stavby s azbestem je to projektová dokumentace.
• Zrychlený postup, kdy úřad vydá povolení jako první úkon, zákon u stavby s azbestem vylučuje.

Odstranění stavby s azbestem bez povolení je přestupek s pokutou do 2 000 000 Kč (zákon č. 283/2021 Sb., § 301). O povolení proto žádejte dřív, než se začne bourat, a v žádosti uveďte, že stavba azbest obsahuje.

Zákon tu mluví o odstranění stavby. Jestli povolení potřebuje i výměna jen části stavby, ověřte na stavebním úřadě dřív, než začnete.

Odpad a doklady

Vybouraný odpad s azbestem se hned balí do neprodyšných obalů nebo utěsněných kontejnerů. Označí se a předá do zařízení, které ho smí přijmout. Obecné povinnosti k odpadu ze stavby jsou v článku o původci stavebního odpadu.

Tyhle doklady si nechte:

1. výsledek průzkumu nebo rozbor vzorku,
2. povolení odstranění stavby, pokud se stavba odstraňuje,
3. doklad o ohlášení hygieně,
4. u firmy její povolení k práci s azbestem a osvědčení o školení,
5. doklad o předání odpadu do zařízení.

Na co se zeptat firmy, než začne

• Kdy a kam práci ohlásila a jestli má povolení hygieny.
• Kdo z jejích lidí má osvědčení o školení.
• Kde bude kontrolované pásmo a jak ho oddělí od zbytku domu.
• Kam poveze odpad a jaký doklad o tom dostanete.

Odpovědi chtějte písemně a nechte je zapsat do stavebního deníku.

Co u toho dělá technický dozor

Technický dozor azbest neodstraňuje a vzorky nerozebírá.

Na rekonstrukci hlídám, že nález zastaví práci, že je zapsaný v deníku a že firma předloží doklady dřív, než začne. Co dalšího stará stavba při bourání odkryje, popisuju v článku o dozoru při rekonstrukci. Když chcete technický dozor u své rekonstrukce, napište mi, co se bude bourat a jestli už máte výsledek rozboru. Je to placená služba. Cena je individuální a řeknu ji předem.

Časté otázky

Smím azbest odstranit sám?

Zákon č. 309/2006 Sb. práci s azbestem obecně zakazuje, výjimkou je odstraňování staveb a jejich částí a opravy. Pravidla platí i pro stavebníka. Práci musíte předem ohlásit krajské hygienické stanici. Když svépomocí odstraňujete stavbu s azbestem, musí ji vést stavbyvedoucí.

Jak zjistím, jestli materiál azbest obsahuje?

Z dokladů vlastníka stavby nebo z jiného ověřitelného zdroje. Když takový doklad není, nechte udělat rozbor vzorku. Do výsledku s materiálem nepracujte.

Kdy potřebuju povolení stavebního úřadu?

Vždy, když odstraňujete stavbu, která azbest obsahuje. Platí to i pro drobnou stavbu. Jestli povolení potřebuje výměna jen části stavby, ověřte na stavebním úřadě před zahájením.

Komu a kdy se práce s azbestem hlásí?

Krajské hygienické stanici, předem. Firma a živnostník nejméně 30 dní předem. Stavebník, který pracuje svépomocí, nejméně 3 dny předem.

Jaké doklady si mám nechat?

Výsledek průzkumu nebo rozbor vzorku, povolení odstranění stavby, pokud se stavba odstraňuje, doklad o ohlášení hygieně, u firmy její povolení a osvědčení o školení a doklad o předání odpadu.

Zdroje a normy

• Zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, znění od 1. 11. 2025: § 7 odst. 3 až 7, § 8 odst. 2, § 12
• Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, znění od 1. 11. 2025: příloha č. 3, část XII
• Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, znění od 11. 6. 2026: § 157 odst. 1, § 159 odst. 3, § 247 odst. 1 a 3, § 248, § 301
• Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví: § 41
• Nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, znění od 1. 9. 2026: § 20
• Vyhláška č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady: § 42 odst. 3