Od roku 2018 jsem jako technický dozor investora dozoroval přes 80 staveb v Brně a okolí do 50 km. Novostavby rodinných domů, rekonstrukce i bytové domy. Dozor dřevostaveb má vlastní sekci: stavební dozor dřevostavby. A vady, které při dozorech a inspekcích nacházím, zapisuju do rejstříku vad na poctivastavba.cz.
Spočítejte si to hned
Orientační kalkulačky pro rychlou představu. Přesnou nabídku připravím vždy na míru vaší stavbě.
Kalkulátor ceny dozoru
Tři cenové modely. Procentem, hodinově i paušálem. Podle rozsahu a parametrů stavby.
Otevřít kalkulátor ceny dozoru →Odhad ceny nemovitosti
Orientační cena stavby z ukazatelů RTS a indexů ČSÚ, s časovou osou a predikcí do 2032.
Spočítat odhad ceny stavby →Inspekce nemovitosti
Nezávislá prohlídka před koupí bytu nebo domu. Odhalím skryté vady.
Více o inspekci nemovitosti →Kolik slunce
Kolik přímého slunce dostane okno, terasa nebo pozemek. Celý rok, se scénou vašeho okolí a protokolem k tisku.
Otevřít Kolik slunce →Izolace šikmé střechy
Počítá i tepelný most krokví, který běžné kalkulačky vynechávají. Sedm izolací, cena, tloušťka i fázový posuv. Zdarma.
Otevřít kalkulačku izolace →Komplexní dohled nad stavbou
Technický dozor investora
Pravidelná kontrola stavby po stránce kvality, financí i termínů.
Kontrola rozpočtů
Revize rozpočtu a fakturace dle ceníků RTS. Šetřím vám peníze. Spočítat cenu dozoru.
Revize projektu
Odhalím nedostatky v projektové dokumentaci ještě před stavbou.
Výběr zhotovitele
Zorganizuji výběrové řízení a pomohu vybrat spolehlivou firmu.
Inspekce před koupí
Nezávislá prohlídka nemovitosti a poradenství při koupi. Více o inspekci nemovitosti.
Stavební poradenství
Provedu vás přípravou stavby krok po kroku až k zahájení.
Dřevostavby
Dřevostavba se dozoruje jinak než zděná stavba. Vlastní sekce se 134 stránkami: konstrukce, difuze, detaily. Přejít do sekce.
Rádi bychom poděkovali panu Hobzovi za vynikající služby během celého procesu stavby. I když se během realizace objevily neočekávané problémy, díky jeho odbornému přístupu, zkušenostem a rychlým reakcím se vše podařilo vyřešit včas…
Na co se klienti nejčastěji ptají
Co dělá technický dozor investora (TDI)?
Technický dozor investora hlídá stavbu na straně investora. Kontroluje kvalitu provedení a soulad s projektem, vede stavební deník, ověřuje fakturaci proti realitě a ceníkům RTS a koordinuje dodavatele tak, aby se dodržely rozpočet i termíny. U soukromé stavby povinný není. Povinný je u staveb financovaných z veřejných rozpočtů podle stavebního zákona č. 283/2021 Sb.
Kolik stojí technický dozor investora v Brně?
Cena se obvykle pohybuje mezi 2,6 a 3,5 % z ceny díla a sjednává se dohodou. Na webu je kalkulátor, který spočítá orientační cenu ve třech modelech. Procentem z ceny díla, hodinově i měsíčním paušálem. Podle rozsahu a parametrů stavby.
Provádíte inspekci nemovitosti před koupí?
Ano. Před koupí bytu nebo domu provedu nezávislou prohlídku a posoudím technický stav. Konstrukce a statiku, vlhkost a izolace, rozvody, okna, střechu i soulad s dokumentací. A odhalím skryté vady ještě před podpisem.
V jaké oblasti působíte?
Působím v Brně a okolí do 50 km. Od roku 2018 jsem tu dozoroval přes 80 staveb. Aktuální mapa je na stránce Realizace. První konzultace je nezávazná a zdarma.
Koho si najmout jako technický dozor stavby v Brně?
Dozora, který je nezávislý na stavební firmě a doloží, co kontroluje. Já dělám technický dozor investora v Brně a okolí od roku 2018, přes 80 staveb pod dozorem. Jak pracuju, ukazuje postup spolupráce a mapa realizací na tomhle webu.
Plánujete stavbu nebo koupi?
První konzultace je nezávazná a zdarma. Ozvěte se.