Poradna · Projekt

Projekt v AI asistentovi: co kontrola umí a co ne

Autor: Ing. Otakar Hobza, technický a stavební dozor. Publikováno 14. 10. 2026 · 7 min čtení

Když máte projekt v PDF, nahrát ho do AI asistenta a zeptat se, jestli je v pořádku, trvá minutu. Odpověď přijde hned a zní jistě.

Část takové odpovědi je kontrola, kterou si ověříte. Část je odhad, který jako kontrola jen vypadá. Rozhoduje, jestli k odpovědi stačí dokument, nebo by model potřeboval vědět něco, co v něm není.

Co AI v projektu najde?

Jazykový model pracuje dobře s textem a s tabulkou. V projektu to jsou tři úlohy.

Chybějící části dokumentace

Dokumentace pro provádění rodinného domu má podle přílohy č. 9 vyhlášky č. 131/2024 Sb. pět částí: průvodní list, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a dokladovou část. Dokumentace objektů se dál dělí na architektonicko-stavební řešení, techniku prostředí staveb, stavebně konstrukční řešení a požárně bezpečnostní řešení.

Obsah dokumentace předepisuje vyhláška č. 131/2024 Sb.: pro povolení stavby příloha č. 1, pro provádění rodinného domu příloha č. 9. Model porovná obsah souborů s přílohou a vypíše, co chybí. Například podrobný statický výpočet (část D.3.3), položkový výkaz výměr (D.1.2 písm. u) nebo průzkumy v dokladové části.

Stejně ověří, jestli technická zpráva obsahuje výpis použitých předpisů a norem včetně data vydání, který příloha č. 9 požaduje v části D.1.1 písm. b).

Součty a jednotky

Ve výkazu výměr model sečte řádky, porovná součty s rekapitulací a najde položku v metrech čtverečních tam, kde mají být metry krychlové. Výkaz si vyžádejte i v původní tabulce. Co ve výkazu zkontrolovat sami, popisuju v článku o výkazu výměr a kontrole faktur.

Rozpory v textu

Technická zpráva uvádí jednu tloušťku izolace, skladba v jiné kapitole druhou. Text odkazuje na výkres, který v seznamu výkresů chybí. Statika počítá s jinou krytinou, než jakou popisuje stavební část. Takový rozpor model najde, protože porovnává dvě místa v textu.

Co AI v projektu neposoudí?

Neposoudí nic, k čemu potřebuje znalost mimo dokument, a za závěr neodpovídá.

Pozemek a podloží

Model neví, co je ve vašem pozemku. Příloha č. 9 požaduje, aby projekt navrhl založení stavby se zapracováním výsledků průzkumu základových poměrů (část D.1.2 písm. e). Model ověří, že věta o průzkumu v technické zprávě je. Jestli průzkum odpovídá pozemku a jestli z něj návrh základů plyne, z textu nepozná. Proč na jílovitém podloží záleží, popisuju v článku o sedání základů a vysychání jílů.

Jestli závěr platí pro vaši stavbu

Statický výpočet musí být podle přílohy č. 9 kontrolovatelný: přehledný, se zatíženími, statickým schématem a výpočetním modelem (část D.3.3). Model ověří, že výpočet zatížení uvádí. Neví, že jste po dokončení projektu vyměnili krytinu za těžší nebo přidali na střechu fotovoltaiku.

Výkresy

U projektu domu jsou detaily napojení, skladby konstrukcí a řezy hlavně ve výkresech. Nález z výkresu berte jen jako tip, kam se podívat, a výkres zkontrolujte sami nebo s projektantem.

Odpovědnost a podpis

Projekt v souladu s předpisy musí zpracovat projektant (§ 162 odst. 2 písm. b) stavebního zákona). Na část, kterou sám zpracovat nemůže, přizve osobu s oprávněním pro daný obor a ta odpovídá za svůj návrh (§ 162 odst. 3). Kdo je hlavní projektant a kdo projektant části, vysvětluju v článku o architektovi, projektantovi a HIP.

Odpověď AI asistenta nemá autora. Nikdo ji nepodepíše a nikdo za ni neodpovídá. Navíc zní stejně jistě, když má model pravdu, jako když se plete. Bez dohledání v dokumentu to nerozeznáte. Každý nález proto dohledejte v dokumentu.

Co zvážit, než projekt nahrajete?

Projekt není anonymní dokument. Průvodní list podle přílohy č. 9 obsahuje jméno a místo trvalého pobytu stavebníka, parcelní čísla, adresu a souřadnice stavby a jména projektantů s čísly autorizace (části A.1.1 až A.1.3).

Než soubory nahrajete do služby, kterou provozuje někdo jiný, zjistěte v jejích podmínkách, jak dlouho nahrané soubory uchovává a jestli je používá k dalšímu učení modelu. Když to z podmínek nevyčtete, nahrajte dokumentaci bez průvodního listu. Na součty a rozpory v textu ho model nepotřebuje. Když už jste projekt nahráli i s průvodním listem, podívejte se v nastavení služby, jestli jde soubor smazat a vypnout jeho použití k učení modelu.

Projekt je také dílo projektanta. Je-li projektová dokumentace předmětem autorského práva, má se podle § 2634 občanského zákoníku za to, že ji projektant poskytl k účelu, který vyplývá ze smlouvy. Co smlouva o užití dokumentace říká, si přečtěte dřív, než ji pošlete dál. Když v ní nic není, zeptejte se projektanta e-mailem.

Jak se AI ptát, aby výsledek k něčemu byl?

Použitelný výsledek dá asistent tehdy, když po něm chcete seznam s odkazy na místo v dokumentu, ne hodnocení.

1. Přiložte text přílohy vyhlášky, se kterou má model dokumentaci porovnat. Porovnává pak s předpisem, ne se svou pamětí.
2. Ptejte se na seznam: „Porovnej obsah dokumentace s přílohou a vypiš části, které chybí.“ Ne „Je projekt v pořádku?“
3. U každého nálezu chtějte stranu nebo číslo výkresu. Nález bez místa v dokumentu neověříte.
4. Každý nález dohledejte v dokumentu sami. Co tam nenajdete, škrtněte.
5. Z ověřených nálezů sepište otázky pro projektanta, písemně a s odkazem na místo. Například: „Technická zpráva uvádí jinou tloušťku izolace stropu než skladba ve výkresu řezu. Která platí?“

Verdikt, jestli podle projektu poptávat firmy, nechte na někom, kdo projekt přečetl celý a pod závěr se podepíše.

Kdy AI stačí a kdy ne?

Stačí, když se chystáte na schůzku s projektantem a chcete vědět, na co se zeptat. Stačí i na kontrolu, jestli vám projektant předal všechny části, které jste si objednali.

Nestačí, když podle projektu poptáváte firmy nebo podepisujete smlouvu o dílo. Tam potřebujete posoudit, jestli nález mění cenu, termín nebo konstrukci, a mít závěr, pod kterým je podpis: písemnou odpověď projektanta na vaše otázky, nebo kontrolu od někoho, kdo pod ni připojí jméno.

Stejně probíhá placená kontrola podkladů, kterou dělám: úplnost a součty projde software, každý nález posoudím a protokol podepíšu. Pevnou cenu napíšu po prvním přečtení. Rozsah, lhůtu a podklady popisuje stránka kontrola projektu rodinného domu. Co v protokolu najdete, je v ukázce protokolu. Proč projekt kontrolovat dřív, než se kopne do země, píšu v článku o kontrole projektu a rozpočtu.

Časté otázky

Může AI zkontrolovat projekt rodinného domu?

Částečně. Jazykový model porovná obsah dokumentace s přílohou vyhlášky č. 131/2024 Sb., přepočítá součty ve výkazu výměr a najde rozpory v textu. Neposoudí, jestli závěry platí pro váš pozemek a vaši stavbu, a za jeho výsledek nikdo neodpovídá. Nález z výkresu berte jen jako tip, kam se podívat, a výkres zkontrolujte sami nebo s projektantem.

Můžu nahrát projekt domu do AI asistenta?

Rozhodují dvě věci: co služba s nahranými soubory dělá a co o užití dokumentace říká smlouva s projektantem. Průvodní list projektu obsahuje jméno a adresu stavebníka a adresu, parcelní čísla a souřadnice stavby (příloha č. 9 vyhlášky č. 131/2024 Sb.). Když z podmínek služby nevyčtete, co se souborem stane, nahrajte dokumentaci bez průvodního listu.

Pozná AI chybu ve výkresu?

Na to se nespoléhejte. Nález z výkresu berte jen jako tip, kam se podívat, a výkres zkontrolujte sami nebo s projektantem. Lépe si model vede u textových částí: technické zprávy, výpisů a výkazu výměr.

Nahradí AI kontrola projektanta nebo technický dozor?

Ne. Projekt v souladu s předpisy musí zpracovat projektant (§ 162 odst. 2 písm. b) stavebního zákona) a odpověď AI asistenta nikdo nepodepíše. Software zvládne první průchod dokumentem. Nálezy posuzuje a závěr podepisuje člověk.

Jak se AI ptát, aby výsledek k něčemu byl?

Ptejte se na seznam, ne na hodnocení. Přiložte text přílohy vyhlášky, chtějte u každého nálezu stranu nebo číslo výkresu a každý nález si dohledejte v dokumentu. Z ověřených nálezů sepište písemné otázky pro projektanta.

Zdroje

• Zákon č. 283/2021 Sb.: Stavební zákon, § 162.
• Vyhláška č. 131/2024 Sb.: Vyhláška o dokumentaci staveb, přílohy č. 1 a 9.
• Zákon č. 89/2012 Sb.: Občanský zákoník, § 2634.