Poradna · Digitalizace

Portál stavebníka a digitalizace: co reálně funguje a co ne (2026)

Autor: Ing. Otakar Hobza — technický a stavební dozor. Aktualizováno 8. 7. 2026

Digitalizace stavebního řízení měla být skok vpřed. Zatím je to pohyblivý cíl. Termíny se posouvají, systém se dolaďuje a stavebník uprostřed toho potřebuje vědět jedno. Co dnes reálně jde a co ne.

Co měla digitalizace přinést

Podat žádost online. Sledovat řízení z Portálu stavebníka. Konec papírů a běhání mezi úřady. To byl slib. Na papíře dobrý.

Co dnes reálně funguje a co ne

Nástroje existují. Spolehlivě ale nefungují. Uváděné jsou ztráty dokumentů, komplikace pro právnické osoby a problémy s přihlašováním. To nejsou drobnosti. To jsou věci, kvůli kterým řízení uvázne.

Proto se zavedl takzvaný bypass a je možné listinné podání. V praxi se dnes žádosti běžně podávají i v papírové podobě. Není to selhání z vaší strany. Je to reakce na systém, který ještě nestojí pevně.

Odklad na roky 2030 a 2031

Podle novely stavebního zákona schválené vládou v prosinci 2025 se přechodné období prodlužuje do konce roku 2030. Platné k roku 2026.

Podle vyjádření Ministerstva pro místní rozvoj má ostrý provoz nového systému začít v roce 2030 a plný provoz v roce 2031. Platné k roku 2026.

Vezměte tyhle roky jako plán, ne jako jistotu. Jsou to politické záměry. S další vládou nebo dalším odkladem se můžou znovu posunout. Kdo vám dnes slibuje, že od konkrétního data všechno pojede digitálně, ten hádá.

Jak dnes prakticky podat žádost

Nespoléhejte na to, že vše vyřídíte online. Počítejte s papírovou cestou a s tím, že digitální systém může mít výpadky. Před podáním si na příslušném stavebním úřadu ověřte, jakou formu dnes preferuje a co konkrétně chce doložit. Úřady se v tom liší a stav se mění.

Co odklad znamená pro stavebníka na jihu Moravy

V Brně i po kraji platí totéž co jinde. Řízení se ještě roky povede převážně po staru. To má i svou dobrou stránku. Papírová cesta je zaběhnutá a předvídatelná. Kdo ví, co úřad chce, ten se odkladem digitalizace nemusí trápit. Trápí se ten, kdo počítal s tím, že klikne a hotovo.

Časté dotazy

Kdy má fungovat plný provoz digitalizace stavebního řízení?

Podle novely schválené vládou v prosinci 2025 se přechodné období prodlužuje do konce roku 2030. Podle vyjádření Ministerstva pro místní rozvoj má ostrý provoz začít v roce 2030 a plný provoz v roce 2031. Jde o plánované termíny, které se mohou změnit, ne o jistotu. Platné k roku 2026.

Můžu dnes podat žádost o stavební povolení online?

Digitální nástroje existují, ale nefungují spolehlivě. Proto je zaveden bypass a je možné listinné podání. V praxi se dnes žádosti běžně podávají i papírově. Postup ověřte u příslušného stavebního úřadu.

Proč digitalizace zatím nefunguje?

Systém provázely od spuštění potíže, uváděné jsou například ztráty dokumentů, komplikace pro právnické osoby a problémy s přihlašováním. Proto byl termín plného provozu odložen.

Co odklad znamená pro stavebníka?

Že se ještě roky bude řízení vést převážně po staru, s možností listinného podání a s bypassem digitálního systému. Nespoléhejte na to, že vše vyřídíte online.

Související z poradny

Na konci řízení stojí kolaudace, o které je kolaudace rodinného domu 2026. Když se během stavby objeví vada, čte se dál reklamace vad stavby. A o tom, kdo koho na stavbě hájí, je TDI, stavbyvedoucí a autorský dozor.

Tento text je obecná orientace v tématu, ne právní poradenství ke konkrétnímu případu. Údaje o digitalizaci a termínech vycházejí ze stavu platného k roku 2026 a jde o plánované politické záměry, které se mohou měnit. Aktuální postup podání vždy ověřte u příslušného stavebního úřadu.